房署打击公屋富户！3成个案成功“打甩”迁出令保住房间 揭上诉关键

上诉机制成“护身符”：3成富户成功留低

房屋署去年共处理 964 宗租户反对交还公屋的上诉申请，其中涉及“富户政策”的个案占 315 宗。在这些被要求迁出的富户中，最终有105 户成功撤销迁出通知书，占比约 33.3%。若加上获准“有条件保留”的个案，共有 114 户暂时保住公屋席位，这意味着每3宗上诉中，就有1宗能成功反败为胜。

胜诉率逐年飙升：打甩比例创三年新高　

数据显示，成功“打甩”及“暂时打甩”的个案逐年上升。2023年仅7宗，2024年增至81宗，去年更跃升至114宗，创近年新高。分析指出，数字反映上诉委员会在处理富户个案时，除关注收入门槛外，亦考虑租户实际居住需要、家庭状况及申报程序的合理性。

9宗个案获“缓刑”：限期纠正即可免迁出

在个案中，另有9宗属“暂时打甩”。上诉委员会在审理后修订迁出通知书，容许租户在限定时间内纠正违规情况，只要在限期内达标，该迁出通知书便自动失效，租户可继续留住。.

投诉个案破千：欠租与丢空成重点打击对象

除了资产超标的富户外，房屋委员会去年共接获 1,240 宗上诉投诉，反映出屋邨管理面临多方面挑战：

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1. 欠租个案： 363 宗

2. 丢空或未经认可人士入住： 349 宗

3. 富户政策争议： 307 宗

4. 其他原因： 221 宗（包括离婚、扣分制、储存违禁药物等）

资料及图片来源：HKET、HKET图片库、CANVA

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