公屋5.1年上楼创8年新低！年轻单身户申请大减6成？这一区3.2年即入伙
【公屋轮候时间 2026 / 房委会政策动向】随着“简约公屋”项目加快推进，以及传统公屋单位持续释出，2025年香港公屋轮候情况显著改善。房委会最新数据显示，公屋综合轮候时间维持在5.1年，虽然未达历史最低，但已是2018年以来、近8年的最低纪录。最令人关注的是，年轻单身申请人竟“消失”足足6成，若想新一年尽快上楼，部分特定地区的公屋平均只需3.2年即可入伙。即看 2026 年最新公屋编配趋势！
轮候稳住5.1年 两年来连续“上楼”多过新申请
房屋委员会公布，截至2025年12月底，过去12个月内，一般申请者获安排入住传统或简约公屋的“综合轮候时间”为5.1年，与上一季持平，为自2018年首季以来最低。2025年全年，一般申请获编配逾2万宗，超过同期新递交的14,500宗约6,300宗，已连续第二年出现“供多于求”现象，房屋局局长何永贤形容为“令人鼓舞”。
申请人数急跌3成 年轻单身户减幅惊人
与此同时，申请轮候的整体数字亦持续下降。至2025年底，整体一般申请宗数约106,300宗，配额及计分制下非长者一人申请则为81,500宗，较历史高位分别大幅下降超过30%及40%。值得留意的是，30岁以下的非长者一人申请更下跌6成，由过去10年间约74,500宗大跌至不足29,500宗，跌幅显著，显示公屋轮候队伍正在消化中。
逾8千宗申请成功上楼 市区单位需求续高
2025年第四季，共有约8,800宗一般申请成功上楼，其中包括约3,600个新落成传统公屋单位、3,800个回收单位，以及1,400个简约公屋单位。传统公屋中，近7成(69%)获分配市区或扩展市区单位，反映申请者对这些地区的高度需求。由于市区轮候时间往往较新界长约2年，亦令整体轮候时间未能进一步下降。
简约公屋编配加速 平均轮候仅3.2年
简约公屋进度亦按计划推进，截至2025年12月底，共收到约27,700份简约公屋申请，有9个项目已动工，其中约9,500个单位如期落成。已全面入伙的项目包括元朗攸壆路、彩兴路、彩园路及顺安道，提供单位超过4,600个。入住简约公屋的一般申请者平均轮候仅3.2年，远低于传统公屋的5.1年。如比对私楼劏房租金，居民每年平均可节省逾5万元，成为不少基层家庭短期居住的可行过渡方案。
展望2026：供应持续释出 轮候时间能否续破底？
随着启德及屯门等新项目入伙，加上2026至2027年间简约公屋供应将再增约20,500个单位，预计有助于进一步加快编配节奏。然而，市区单位仍为轮候时间的主要影响因素，加上年轻申请者大减，未来综合轮候时间能否跌穿5年，仍需观察政策部署与建屋进度。
公屋楼王名单｜全港39条租置屋邨一览！市区海景/铁路沿线都有
【公屋置业 / 租者置其屋 / 绿表上车】住公屋随时变私楼？房屋局局长何永贤近日表示，政府正研究重推俗称“租置计划”的“租者置其屋”，探讨将现有公屋出售予租户。同时，当局承诺未来 10 年将提供逾 29 万个公营房屋单位，助基层市民上楼。消息一出，随即引来全港公屋户热议，大家都想知自己住紧条邨有无机会“买断”做业主。全港现时已有 39 条租置屋邨，部份更拥有无敌海景！即睇你有无份？
公屋楼王｜首期只需$2500！全港5大“升值王”屋邨 凤德邨身价翻20倍？
【公屋楼王 / 租置计划 / 升值潜力】 香港楼价高企，不少人穷一生精力只为“上车”。然而，当年有一批幸运儿，只需付出 $2,500 做首期（意向金），并以低于私人楼宇市场价格就能置业，荣升业主，如今身家随时暴涨几倍甚至是几十倍。
港生活人气本地热话
请您体验🦊Fox In A Box密室逃脱！
↓约埋朋友／屋企人一齐组队挑战🏃↓
↓【限时抢⚡】Mars GAIA超级植物蛋白套装↓
↓纯素、零乳糖，低卡无负担↓
假日好去处