公屋宽敞户首派即获海景靓装修 1原因网友盛赞“发达好兆头”！
一名公屋男住户近日分享其获派的马鞍山一个海景单位，意外发现前住户留下的全新装修，形容“上手发咗达”，笑指估计为“富户”。该180呎公屋单位不仅坐拥海景，更附带云石地砖及干湿分离浴室，令事主实现“零成本入伙”，同时又分享单位的装修格局照片，在讨论区引起热议。
公屋入伙零成本装修
公屋宽敞户获派“富户单位”
公屋入伙“装修零成本”竟然存在！曾有公屋男住户在Facebook群组“公屋讨论区”发帖，表示自己因父亲离世而成为“宽敞户”。在申请公屋调迁后约一个月，即获派位于马鞍山颂安邨的一人单位，面积约180呎，月租1,600元。事主表示，入伙时惊喜发现屋内附带全新装修，直言“开心过中六合彩！”
入伙开箱收获海景靓装修
从事主分享单位未添置家具的照片可见，该公屋单位坐拥海景之余，最令人欣喜莫过于屋内的格局，单位采光充足，且环境通风，布置简单但舒适。对此事主更笑称“宅男天地简单舒适为主”。
奢华地材︰全屋铺设精致的大云石地砖
卫浴升级︰罕见的干湿分离浴室设计
舒适环境︰采光极佳且环境通风
公屋入伙装修零成本
至于入伙装修费用方面，事主表示除了自行添置家具外，装修是“零蚊！（因为）上手留低装修”。他透露“上手发了达”、“避开富户入息申报入住一年左右即走”，前户主更留下完整装修“送埋靓靓油漆同大云石地砖装修俾我”。
网友大赞公屋风水格局佳
帖文一出，吸引大批网友祝福“首先恭喜你，希望快点变富户”、“恭喜新居，以后安享无忧”。同时有不少网友直指该单位“风水极佳”，认为前户主因“发达”而搬走，相信楼主也会承接前住客的事业有成、财运亨通，而楼主亦笑言“我都希望有发达机会！”
另外，亦有不少网友大赞单位环境格局舒适，“你间屋好正，房厕所窗，全部都望到海景，同科学园出边啲居屋都冇咁靓景”、“够光猛，又有海景”、“梦想嘅一人单位”、“淋浴间同马桶位分开，都几好𠺘”、“间屋布置得好好，仲全部向海好正呀，简直豪宅”。
什么是宽敞户？
其实房屋署“户籍资料变更指引”规定，每个公屋单位只供户主和名列在租约上的家庭成员居住。一旦家庭状况有所变更，租户必须立即通知所属屋邨办事处/分区租约事务管理处，并根据现行政策和程序作出相关的申请，以便更新有关记录。
- 若名列在租约上的家庭成员无特别理由，而长期不在单位居住，房委会便会发信给他，阐明由于他长期不在该单位居住，因此将会被取消户籍
- 若该外住者在一段合理时间内（通常为期一个月）仍无回应，房委会会请户主办理删除户籍的手续，并出示他所持的租约，以便作出更改
由于更改租约上的家庭成员名单，必须取得户主的同意才可进行，而且已删除户籍的人士，日后一般不可恢复户籍。因此如果户主不合作/不同意，房委会亦不会改动租约，只会更新内部记录，以执行删除户籍。署方也会发信通知户主，已采取的行动，并提醒他须及早完成删除户籍的手续。
家庭成员减少户主或需调迁
有见于此，当租户在承租单位后，如果因家庭成员迁出、离世、结婚、移民等原因而删除户籍，使余下的家庭成员享有的居住面积超逾既定的编配标准，便成为“宽敞户”。一旦成为“宽敞户”，租户便须迁往房委会认为居住面积符合其家庭人数的公屋单位。
非优先处理宽敞户
房委会会分阶段处理宽敞户，首先处理“优先处理宽敞户”个案，其次是非“优先处理宽敞户”，而且会编配“宽敞户”最多3次位于原邨或所属区议会分区内其他屋邨的单位。但如果住户不合理地拒绝接受所有3次编配，房委会便会向有关住户发出迁出通知书，终止其租约及收回居住的公屋单位。
| 1 | 优先处理宽敞户 | 根据家庭人数居于超逾指定室内楼面面积，而没有长者或残疾成员的租户 | ||
| 2 | 非“优先处理宽敞户” | 一人家庭租用两间公屋单位 | ||
宽敞户标准
| 家庭人数 | 1人 | 2人 | 3人 | 4人 | 5人 | 6人 | |
| “宽敞户”标准 室内楼面面积超逾（平方米） | 25 | 35 | 44 | 56 | 62 | 71 | |
| “优先处理宽敞户”界限 室内楼面面积超逾（平方米） | 30 | 42 | 53 | 67 | 74 | 85 | |
宽敞户豁免
房委会的宽敞户政策并非一刀切，为体恤长者、残疾人士等特殊群体，当局亦设有明确的豁免条件，以下住户可以无需调迁或被列为较低优先次序︰
- 所有家庭成员均年届70岁或以上的住户︰从宽敞户名单中剔除，无须调迁
- 单位内有残疾人士的住户︰从宽敞户名单中剔除，或被视为非优先处理
- 有60岁或以上但未满70岁年长成员的宽敞户︰虽然被归类为“非优先处理宽敞户”，但置于宽敞户调迁名单的最后位置，处理优次极低。他们亦可留居在原住单位，直至家庭情况有变，或根据次序到达调迁阶段，或宽敞户政策再行检讨
宽敞户调迁时间
“宽敞户”的调迁时间并非固定，但如果有认可家庭成员因身故，而成为“宽敞户”，房委会一律会给予这类租户一年的留居期（从有关认可家庭成员身故当日起计）。
公屋装修风水
家居风水除了讲究四平八稳，房屋形状应四四方方外，其实还有些摆设布局可以改善运势和提升财运！
公屋风水布局︰客厅风水
- 【家庭和睦】客厅应位于房屋的中央位置，有助聚集正能量，以及促进家庭成员之间的交流
- 【提升财运】客厅通常有“明财位”和“暗财位”。明财位一般位于进门对角线的位置，可以摆放聚宝盆或招财神兽等摆设提升财运。而暗财位则需根据房屋座向及居住者命格进行调整，建议寻求专家协助
- 【提升气场】良好的采光和通风是客厅风水的重要元素。自然光能提升气场，因此应确保窗户清洁，避免遮挡阳光。如果自然光不足或没有窗户，可以增加灯具照明及使用反光材质来提升亮度
- 【减少犯小人】如果客厅有放置沙发，沙发应放置在无梁压顶的位置，并背后要有“靠山”，即背靠墙壁或高背椅，而且是可以看见出入情况为佳，能减少犯小人的机会。如果无法避免，可以在沙发后面放置屏风或高山图腾来化解
- 【带来生机】客厅中可添加生机勃勃的装饰，如绿色活植物或鱼缸，以增强气场和带来生机与活力
- 【良好运势】客厅大小要比房间大，而且客厅格局最好是正方形或长方形，以示“四四方方”。如果客厅有突出的屋角，如钻石厅，则可以放置家具或植物化解
公屋风水布局︰睡房风水
- 【增加安全感】理想的床位是与房门成对角，这样可以让人感到安全和稳定
- 【有“靠山”】床头应靠墙而不是悬空，这象征有“靠山”，能提供支持和稳定。如果床头无法靠墙，可以考虑使用床头柜或其他家具来增加支撑感
- 【提升气场】保持睡房内的空气流通有助提升气场，可以适当开窗通风，并选择柔和的灯光来营造舒适的氛围
- 【增强财运贵人运】睡房中可以摆放一些吉祥物品，如貔貅、五帝钱等，以增强财运和贵人运
- 【提升气场】床头柜上可放置台灯或小型植物，美观得来又能提升气场
公屋风水布局︰厨房风水
- 【改善风水】厨房应位于住宅的后半部并远离大门，避免直接受到外界的负面影响。如果厨房位于屋主本命卦的凶方，则可利用炉火来调和凶方的秽气，改善风水
- 【防止水火相冲】由于厨房是水火相冲的地方，炉灶（火）与水槽或冰箱（水）之间应保持一定距离，建议至少一尺或以上，以防止水火相冲
- 【正能量流动】选择明亮的颜色来装饰厨房，如浅蓝或绿色，并确保窗户清洁，以促进正能量的流动
公屋风水布局︰玄关大门风水
- 【提升气场】玄关应保持整洁，避免堆放杂物，可使用有门的鞋柜来整齐收纳鞋子，并摆放脚踏垫或香氛，有助提升进门的气场
- 【家庭和谐】适当的照明可以增强气场，建议使用暖色灯光来营造温馨的氛围，促进家庭和谐
- 【避免秽气外泄】鞋柜应设置在玄关内，但高度不宜超过头部，以免造成压迫感。而且鞋柜款式最好是有门的，以避免鞋子的秽气外泄
- 【增强运势】玄关中摆放吉祥物品，如镇宅符或其他风水物件，可以增强家中的运势。或可选择与自己生肖相合的装饰品，以免造成相冲
- 【家庭团圆】玄关中的灯具应选择圆形或方形，因为圆形象征圆满和团圆
- 【健康运势】玄关地面应选择耐磨、防水且易清洗的材料，以保持清洁，避免污秽影响家庭健康和运势
公屋风水布局︰厕所风水
- 【维持正能量】厕所门应保持常闭或安装屏风来阻隔视线，并且马桶盖应随时关闭，以防止气场的流失，能阻止负能量透过水流逃逸，维持家中的正能量
- 【促进能量流动】确保厕所有良好的通风和光线，多使用明亮的颜色，如白色、浅蓝或温和的绿色，来装饰厕所，有助于提升空间感和舒适度，以及促进能量流动
- 【增加生机】厕所内摆放绿色植物可以改善气场，增加生机。可选择易于照顾且能适应潮湿环境的植物，如蕨类或吊兰
公屋风水布局︰书房风水
- 【提升学业和事业运】书房应设置在住宅的文昌位，通常是东南方，有助提升学业和事业运
- 【聚集气场】书房应保持方正，避免不规则形状，以利气场聚集
- 【增强安全感】书房座位应靠墙，以提供“靠山”，增强安全感和稳定性
- 【促进思维】书桌前方需留有明堂，避免紧贴墙面，这样能促进思维的开放和灵活性
- 【良好运势】书房内部应保持整洁，只摆放与工作和学习相关的物品，避免杂物堆积
- 【增强生气】书房中可摆放少量的绿色植物，如文竹或富贵竹，以增强生气和活力，但不宜过多，以免造成杂乱
- 【护眼】由于文昌星五行属木，书房颜色可用木的颜色，以浅绿色为宜，且有护眼的作用
相关文章︰家居风水九宫格是什么？风水方位如何判断？ 玄关/客厅/睡房风水布局及禁忌
注︰以上资料整合自玄学网站内容，一切仅供参考，如有疑问请咨询专业人士。
注︰命理、占星等说法仅供参考，请勿过度迷信。
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