公屋玄关摆鞋违规?网友教1招改装扩充空间 一文看清房署3大改装限制:1类私自改动或被收楼

文: 陳嘉蕙
52分钟前

【公屋装修 / 玄关收纳 / 装修避坑 / 收楼风险 / 甲乙丙类装置】香港公屋单位寸土寸金,每寸空间都关乎生活质量。随着近年不少住户追求空间利用最大化,门前玄关竟成为改造焦点。近日有公屋住户在社交平台发帖,询问大门与防盗铁闸之间的空隙能否放鞋,甚至引发网友热议“摆鞋柜都得”。不过,若想通过更换铁闸来腾出空间,必须留心房署的公屋装修指引,切勿误触“甲、乙类装置”违规红线,否则随时被要求恢复原状甚至面临扣分。

玄关空间引热议 网友直言:放鞋都得

该名住户在网上社交平台群组发文,好奇若将鞋子放在铁闸与大门之间的玄关位置,能否有效节省室内摆放鞋柜的空间。帖文随即掀起讨论,绝大多数网友指出,铁闸范围内已属于户主私人空间,因此在不影响公共地方的前提下可自由运用,更有网友打趣回应“放鞋柜都可以”、“打边炉都得”,认为只要空间足够便没问题。

▼网友帖文▼

开闸阻碍成隐患 网友建议改装“摺闸”

虽然理论上可行,但不少网友提醒住户需注意实际运作问题。由于传统铁闸多为推拉式,若在玄关地台摆放鞋子,开关铁闸时极易撞到鞋子或阻碍出入。为解决此问题,有网友建议可考虑将传统铁闸更换为“摺闸”(滑轨推拉闸),借此腾出地台空间,令玄关放鞋更为顺畅。

▼网友留言▼

私自改动涉违规?公屋装修3大分类要看清楚

针对网友提出更换“摺闸”的建议,住户需留心房署的相关指引。公屋单位的固定装置共分为甲、乙、丙3类,涉及不同的改动限制:

1. 甲类装置(严禁改动): 涉及结构安全及防火设施,如主力墙、隔火门、横梁、单位大门、厨房门、隔音窗、厨厕间隔墙、粪渠、地台去水、住户门牌等,绝不可私自拆除或改动,违者或被要求还原甚至终止租约。

2. 乙类装置(需事前申请): 包含防盗铁闸、防盗锁、厨厕地砖、窗花、企缸、浴缸、洗手盆及座厕等,住户如欲更换铁闸或改动结构,必须先向房署提交书面申请并获得批准。

3. 丙类装置(可自由改动): 包括室内油漆、客厅及房间地砖、厨柜、花洒及水龙头等,住户可按个人喜好自行装修。

资料及图片来源:Facebook@香港公营房屋讨论区(FB版) 房委会、AI生成

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