公屋有世袭制？港男分享邻居儿子一原因失去继承资格被迫迁！网友揭现行制度：住公屋一定要穷

公屋世袭制？楼主分享邻居失公屋资格经过

近日，有港人在Facebook群组“公屋讨论区”发帖，分享邻居儿子失去公屋资格的经过，并奉劝有意日后“继承”父母公屋户籍的子女，“一定要及早人生规划”。

楼主透露，邻居儿子多年来积攒约150万元资产，一直没有刻意控制资产水平，以致父亲突然离世后，因个人资产已超出单人资产限额，“就算即时ATM取光所有钱出来，也必定DQ”。最终邻居儿子未能保留公屋户籍，被迫迁出单位，现在只能四处寻找租房居住，终日愁眉苦脸，后悔没有及早规划。

网友反驳无世袭 子女续住需经审查调迁

对于楼主说法，不少网友指出，现时公屋制度已不存在子女“世袭”安排，更留言反驳：“不要玩啦，今日2026年公屋无世袭”，并强调现行制度下仅有配偶能够继承户籍；至于子女如属认可家庭成员，在户主及其配偶离世后，需要重新接受资格审查，包括收入及资产限制，若符合资格方可继续居住，并可能因家庭人数减少而调迁至较小单位。

网友留言

• 现时公屋只有配偶继承，子女无世袭
• 超标要即时迁出，因为隔代是要重新审核
• 不要玩啦，今日2026年公屋无世袭！户主走了 > 配偶
• 怎么呢？支歌仔唱好久啦
• 任何事也可以不规划，但公屋紧记一定要及早规划，以免终身抱憾

住公屋一定要穷？网友反应两极

事件也引起网友热议，不少网友认为毋须将事件看得太悲观，直言“手持150万都愁眉苦脸？那15000都没钱可以怎么？”亦有人建议，既然手持150万元资产，不妨考虑去内地置业，再往返中港两地工作，认为未至于陷入绝境。

网友留言

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另一方面，也有网友戏言，是否子女年满18岁便要尽早申请公屋，“万一父母全走了，你睡街？”有人更笑称“直接躺平、啃老”、“住公屋一定要穷”，甚至留言指“先啃老，再躺平，拿齐白卡就满师毕业”。

公屋可否预先转户主？过来人分享实际经验

有网友关心，是否可在户主仍然在世时预先转户主，以避免日后重新审查。不过随即有人解释，公屋户主未离世前一般不能随意转户，“你当私楼吗？”留言中也有自称过来人的网友分享，表示子女可因照顾父母等原因加入父母户籍成为家庭成员，其后一直按富户政策接受收入及资产审查，待父母离世后再转为户主，未必等同重新申请公屋，但实际执行方式或因个案而异。

即看过来人分享

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另外，有网友追问邻居儿子的实际年龄：“儿子几岁？如55岁，没问题。”楼主则回复指，对方约50岁，“肯定未到55”。随后则有留言补充，指出55岁人士的资产限额较高，因此年龄或会影响是否符合相关资格。

房署指引揭“继承公屋”条件！一类人可无条件留下

根据房署“户籍资料变更”相关指引，租户入伙后若家庭状况有变，须即时通知所属屋邨办事处或分段租约事务管理处以更新记录。在“批出新租约政策”下，当户主离世或迁出，其配偶若为居住于该单位的认可成员，即可无条件获批租约。

收入及资产净值限额 （2026 年 4 月 1 日生效）

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来源：Facebook@公屋讨论区、房署、房署