简约公屋第四期6.2起接受申请！4大项目启德/屯门/马鞍山逾1.1万伙 租金低至900元起

简约公屋第四期6.2起接受申请

房屋局宣布简约公屋第四期将由2026年6月2日起接受申请，新一期将涵盖4个项目，包括备受瞩目的市区盘启德世运道（第二期），以及新界区的屯门欣宝路、屯门青发街和马鞍山恒光街，合共提供约11,330个单位，最快今年第三季起陆续入伙，租金更低至每月900元起，并设有一笔过特别津贴。

6.23或之前交表者可获优先处理

有意申请简约公屋第四期的人士于2026年6月2日至23日期间递交填妥的申请表，可获优先处理。而房屋局在6月23日后仍会继续接受申请，但处理优次会排在优先期之后。与此同时，成功入住的住户可获发1,950元至13,000元不等的一次性特别津贴，以舒缓搬迁时的财政压力。

4类人士可获优先申请/较高配额优次

凡轮候传统公屋3年或以上，以一般传统公屋申请住户的家庭申请者将获优先申请；现时居住在不适切居所、有特殊健康状况，或家庭成员包括未成年子女、初生婴儿、长者等，亦可获较高的配额优次；至于其他符合资格的人士亦会陆续收到由房屋局寄出的申请表。

简约公屋申请指南

简约公屋第四期申请项目︱1. 启德世运道（第二期）

启德世运道（第二期）第二阶段申请提供约4,580个单位，当中包括1至2人、3至4人，以及4至5人单位。启德世运道（第二期）邻近港铁启德站，附近亦设多条专营巴士及小巴路线往返港九及新界不同地区，预计每月租金约1,310元至2,990元。

• 单位︰约4,580个（1至2人单位约2,520个、3至4人单位约1,140个、4至5人单位约920个）
• 单位面积︰约14平方米（1至2人）、约26平方米（3至4人）、约32平方米（4至5人）
• 每月租金︰约1,310元（1至2人）、约2,410元（3至4人）、约2,990元（4至5人）
• 生活配套设施︰设有餐饮设施、新鲜粮食店、理发店、自助洗衣店、阅读室及温习/活动室等。另经行人隧道步行约10分钟，即可到达九龙城街市
• 交通︰邻近港铁启德站（步行约5至7分钟），附近亦设有多条专营巴士及小巴线往返港九及新界不同地区
• 教育︰属34小一学校网，共18所公营小学，所属九龙城区有30所公营中学及5所直资中学
• 预计入伙日期︰2026年第三季

简约公屋第四期申请项目︱2. 屯门欣宝路

屯门欣宝路第二阶段申请提供约2,850个单位，当中包括1至2人、3至4人，以及4至5人单位。屯门欣宝路邻近欣宝路公共运输交汇处及欣宝路沿途巴士站，提供多条专营巴士线往返港九及新界不同地区，以及港铁巴士路线往返港铁屯门站及兆康站，预计每月租金约900元至2,010元。

• 单位︰约2,850个单位（1至2人单位约1,840个、3至4人单位约730个、4至5人单位约280个）
• 单位面积︰约14平方米（1至2人）、约26平方米（3至4人）、约32平方米（4至5人）
• 每月租金︰约900元（1至2人）、约1,610元（3至4人）、约2,010元（4至5人）
• 生活配套设施︰设有便利店、餐饮设施、理发店、超级市场、自助洗衣店、温习/活动室、儿童课余托管设施等。另步行约3至10分钟即可到达菁田商场、欣田商场及欣田街市
• 交通︰邻近欣宝路公共运输交汇处及欣宝路沿途巴士站，提供多条专营巴士路线往返港九及新界不同地区，以及港铁巴士路线往返港铁屯门站及兆康站
• 教育︰属70小一学校网，共19所公营小学，所属屯门区有37所公营中学
• 预计入伙日期︰2026年第三季

简约公屋第四期申请项目︱3. 屯门青发街

屯门青发街第二阶段申请提供约3,040个单位，当中包括1至2人，以及3至4人单位。项目内将设有巴士总站，提供往返屯门市中心、屯门公路巴士转乘站，以及在繁忙时段接驳市区其他目的地的公共运输服务，预计每月租金约900元至1,610元。

• 单位︰约3,040个单位（1至2人单位约2,570个、3至4人单位约470个）
• 单位面积︰约14平方米（1至2人）、约26平方米（3至4人）
• 每月租金︰约900元（1至2人）、约1,610元（3至4人）
• 生活配套设施︰设有超级市场、便利店、餐饮设施、自助洗衣店、新鲜粮食店、理发店及活动室等，亦有海滨空间予公众使用
• 交通︰将设有巴士总站，提供往来屯门市中心、屯门公路巴士转乘站，以及在繁忙时段接驳市区其他目的地的公共运输服务
• 教育︰属71小一学校网，共15所公营小学，所属屯门区有37所公营中学
• 预计入伙日期︰2026年第三季

简约公屋第四期申请项目︱4. 马鞍山恒光街

马鞍山恒光街提供约860个单位，当中包括1至2人、3至4人，以及4至5人单位。项目邻近港铁马鞍山站，附近亦设多条专营巴士及小巴路线往返港九及新界不同地区，预计每月租金约1,180元至2,650元。

• 单位︰约860个单位（1至2人单位约590个、3至4人单位约180个、4至5人单位约90个）
• 单位面积︰约14平方米（1至2人）、约26平方米（3至4人）、约32平方米（4至5人）
• 每月租金︰约1,180元（1至2人）、约2,120元（3至4人）、约2,650元（4至5人）
• 生活配套设施︰设有便利店及自助洗衣店，而且邻近颂安邨商场、耀安商场及多个康体设施，当中包括马鞍山运动场及马鞍山公园等
• 交通︰毗邻恒康街及西沙路，并有多条巴士及专线小巴服务可往返各区，另外步行约8分钟可到达港铁马鞍山站
• 教育︰属89小一学校网，共11所公营小学生，所属沙田区有44所公营中学
• 预计入伙日期︰2026年第四季

注︰以上4个简约公屋项目将视乎单位面积及地区，租金参考同区新落成传统公屋租金约90%。因应传统公屋租金一般每两年检讨一次，相关租金亦会有所调整。

简约公屋申请指南

简约公屋申请资格

简约公屋项目的申请者及其家庭成员须已轮候传统公屋3年或以上，才可申请简约公屋，其中以一般传统公屋申请住户的家庭申请者优先（申请简约公屋不会影响相关住户申请公共租住房屋的轮候安排）。

注︰若申请住户的传统公屋申请处于被冻结/暂缓阶段，申请者须等待传统公屋申请的冻结/暂缓期完结后才可以申请简约公屋，已递交的申请亦会被暂缓处理，直至冻结/暂缓期完结

与此同时，简约公屋项目亦接受下列正轮候传统公屋的一般公屋申请住户的申请，即2人或以上的家庭及长者1人申请︰

• 一般家庭（即2人或以上的申请家庭）；
• “高龄单身人士”优先配屋计划的申请者；
• “共享颐年”优先配屋计划的人士；
• “天伦乐”优先配屋计划的人士；或
• “家有初生”优先配屋计划的人士

简约公屋网上申请/申请表格

初步符合申请“简约公屋”资格的人士会陆续收到由房屋局邮寄的申请表，并可以下列方式递交申请表（皆经递交简约公屋申请表人士无须再次递交申请表）︰

1. 邮寄纸本申请表至房屋局“简约公屋”专责小组办事处邮政信箱︰香港湾仔告士打道邮政局邮政信箱28222号
2. 投放纸本申请表至下列文件投递箱（星期一至星期五上午9时至下午6时，星期六、星期日及公众假期除外）︰
   • 九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第二层平台简约公屋资讯站
   • 香港湾仔告士打道5号税务大楼8楼801室简约公屋专责小组办事处
   • 九龙石硖尾邨美葵楼G06号铺“简约公屋”资讯中心
3. 如申请者及家庭成员已登记“智方便+”，可扫描纸本申请表中的二维码，填写电子表格及网上递交

房屋局会尽快处理收到的申请表并进行配额，如申请者现时居住在不适切居所、有特殊健康状况，或家庭成员包括未成年子女、初生婴儿、长者等，可获较高的配额优次。

简约公屋单位配额及计分制

简约公屋申请者符合以下四方面的客观条件（须通过资格核实），可获得较高的配额优次并获得相关分数，以便在配额程序时作出排序︰

简约公屋申请结果

申请者可致电简约公屋热线3464 0700或电邮至lphapp@hb.gov.hk查询，同时亦可通过简约公屋申请进度查询简约公屋申请进度。

简约公屋住户特别津贴试验计划

房屋局宣布，简约公屋住户特别津贴试验计划现已扩展至涵盖全部13个简约公屋项目，并延长至2028年3月31日。因应生活成本上涨，试验计划的特别津贴金额稍微上调，新金额将于2026年3月1日生效。

简约公屋津贴申请资格

申请者及同住家庭成员须符合以下条件，才可申请简约公屋住户特别津贴︰

• 必须为成功申请和入住“简约公屋”项目的人士；
• 申请人数必须与其在“简约公屋”申请内已登记的家庭成员的资料相同；及
• 未曾在“简约公屋住户特别津贴试验计划”及“过渡性房屋住户特别津贴试验计划”下领取特别津贴

简约公屋津贴金额（入住位于新界(包括元朗及上水)的“简约公屋”项目）

简约公屋津贴金额（入住位于市区/扩展市区(包括屯门及马鞍山)的“简约公屋”项目）

简约公屋津贴申请方法

申请者在通过资格核实后，可于房屋局网页下载“试验计划”的申请表格，或于负责所属“简约公屋”项目的营运机构办事处领取表格。

填妥的申请表格可以邮寄或亲身递交至营运机构以供核实及审批，鉴于部分申请者可能因各种原因未能在入住“简约公屋”前提出申请，因此“试验计划”设申请宽限期，接受合资格住户在入住“简约公屋”后3个月内提出的申请，逾期恕不受理。

而申请者于指定时间内递交申请则可获优先处理，需要留意的是特别津贴只会通过支票/转账或其他由营运机构提供的电子支付方式发放，营运机构并不会以现金发放津贴。

【申请结果“符合资格”】

• 如申请者是在通过资格核实后不多于10个工作天内交回申请表，营运机构会在申请者入住“简约公屋”后5个工作天内发出申请结果通知书，并随即发放特别津贴；
• 如申请者是在通过资格核实后10个工作天后，但在入住“简约公屋”前不少于10个工作天内交回申请表，营运机构会在申请者入住“简约公屋”后7个工作天内发出申请结果通知书，并随即发放特别津贴；或
• 如申请者是在入住“简约公屋”前少于10个工作天内，或在入住“简约公屋”后交回申请表，营运机构会在收到申请后10个工作天内发出申请结果通知书，并随即发放特别津贴

【申请结果“不合资格”】

• 营运机构亦会于上述时间内通知申请者并列明有关原因

注︰以上资料以主办方公布为准。

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资料来源︰政府新闻网、房屋署、申请简约公屋