母亲买居屋签约前离世！港女求延期被拒上节目力数卖方无情！结局大反转网友反撑“杀订”

绿表换居屋 母女花尽亡父遗产

根据《东张西望》报道，50岁陈女士与76岁患病母亲相依为命多年，由于陈女士父亲愿是能够给予爱人一个稳定的居所，因此母女二人决定动用父亲的遗产作为买楼的首期，去年11月透过绿表资格斥资208万元，购入青衣一个实用面积286呎的二手居屋单位，并已支付20.8万元订金。

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关键时刻母亲离世 20万订金恐遭没收

成交日原定今年2月中旬，但陈女士的母亲在1月初突然病逝。由于物业是以母亲个人名义购买，陈女士作为唯一继承人，须先办理遗产承办手续才能签署正式买卖合约。

手续需时，眼见成交期将至，若无法如期签署，陈女士担心支付的20万8千元订金恐会被卖家没收。为此，她曾向负责的地产经纪求助，希望代为与业主商量延迟成交，没想到对方却冷淡回应：“不关我事，不要问我你自己找律师。”

业主拒延期 女儿感绝望：好恐怖

陈女士其后透过律师发信，并亲笔致函业主，申请将成交延至5月，并愿额外补偿5万元及承担相关杂费等。但业主立场极其强硬，坚决拒绝延期并表示会“杀订”，而且只字未提对买家离世的慰问，令陈女士深感绝望，直言“好恐怖”。

陈女士提出极具诚意的方案：

1. 如期支付187.2万元尾数
2. 额外补偿业主5万元
3. 承担等待期间的所有管理费及杂费
4. 承诺取得遗产承办书后10个工作天内完成手续

律师：特定情况下未必可“杀订”

针对此个案，陆伟雄大律师在节目中指出，虽然法律讲求合约精神，但在特殊情况下仍有转圜余地。陆律师表示，若买方已明确表达履行合约的意愿，且已准备好尾数并正积极办理法律手续，在没有毁约意图的情况下，卖方若强行没收订金，在法律上未必站得住脚。

剧情大翻转！经纪揭开真相

正当陈女士不断控诉业主无情时，事件却出现了惊人大反转。地产经纪在电话访谈中揭露双方沟通破裂原因，指出业主起初其实非常配合，甚至曾答应见面商谈。然而，是陈女士自己单方面取消了所有会面，并坚持将一切交由律师处理，导致双方沟通彻底破裂，业主在感到不受尊重的情况下才转趋强硬。

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陈女士认错道歉望挽回交易

得知真相后，陈女士在镜头前显得十分尴尬，坦承当时因为丧母之痛加上处理身后事，情绪极度烦躁且混乱，因此避开了与业主直接沟通的机会。最后，她对自己的态度表示歉意，并希望能透过媒体向业主释出诚意，寻求和解的可能，避免亡父的遗产付诸东流。

网友留言一面倒 批评买家处理失当

事件曝光后，引起网友热议，不少人将矛头指向买家，认为其处理手法欠妥，导致局面恶化。有声音认为，业主原本愿意沟通，“肯见面已经是给人情”，但买家坚持交由律师处理，难免令对方态度转趋强硬。

亦有人直言“人家想同你聊，你就叫人找律师；到对方讲法律，你又转讲人情”，批评做法前后矛盾。另有网友更直言支持业主没收订金，认为“20万当买个教训，下次做个合格买家啦”、“自己抵死，还在卖惨，杀订杀得好”。

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来源：东张西望