【绿置居2026懒人包】$350申请费＋新推逾800伙盛禧苑！申请日期/资格/屋苑一览
绿置居申请︱有意上车的绿表人士请留意！房委会最新公布“绿置居2025”的最新申请细节，是次计划更首度与居屋同步推出，简化程序方便市民投考心水单位。今期除了备受瞩目的全新屋苑牛头角盛禧苑外，更涵盖多区租置计划回收单位，入场门槛极具吸引力。《港生活》编辑为大家整合“绿置居2025”申请日期、绿置居资格限制，以及如何透过“家有初生”和额外抽签号码增加中签胜算，助你一文看清所有拣楼资讯！
绿置居2026申请懒人包
绿置居最新消息︰居屋及绿置居同步推出
为精简申请程序和便利绿表申请者，“居屋2025”和“绿置居2025”将同步推出。绿表申请者可以同时申请“居屋2025”（绿表）和“绿置居2025”；或仅申请“绿置居2025”；或仅申请“居屋2025”（绿表）。
绿置居和居屋分别？
不少人对“绿置居”和“居屋”不太分得清，但简单来说，“绿置居”主要是给绿表人士买，通常是公屋相关住户；“居屋”则面向更广的合资格申请者，包括绿表和白表人士。
| 绿置居（绿表置居计划） | 居屋（资助出售房屋计划） | |||
| 主要对象 | 主要是绿表申请者，例如公屋住户、合资格公屋申请人 | 绿表和白表申请者都可以参加（白表需符合入息及资产限额） | ||
| 售价 | 一般比居屋更低，折扣通常更大 | 折扣率较绿置居低，售价相对较高 | ||
| 单位供应 | 多数由房委会特定项目推出 | 来自居屋项目，供应和屋苑选择通常较多 | ||
| 转售限制 | 有转让限制，限制期内不能自由卖出；之后仍需按规定处理补价 | 同样有转售限制，限制安排视乎批次和年期而定 | ||
| 适合人士 | 已有绿表资格、想用较低门槛上车的人 | 绿表人士，或者符合资格的白表人士 | ||
绿置居2026︱2026年绿置居什么时候开始申请？
“绿置居2025”申请期为2026年4月30日早上8时至5月20日晚上7时，申请人可于网上、亲临指定销售小组办事处或相关收表处递交表格。
绿置居2026申请时间
| 绿置居2026申请日期 | 2026年4月30日至5月20日 网上申请开始时间︰2026年4月30日早上8时正（申请表于指定申请日期以外或不依照指定方式递交恕不受理） |
| 绿置居2026截止时间 | 2026年5月20日晚上7时正 （只适用于亲临绿置居销售小组办事处/居屋销售小组办事处递交及网上申请；各屋邨办事处/分区租约事务管理处及其他收表处只会于其个别办公时间内收取纸本申请表） |
| 绿置居2026预计摇珠日期 | 2026年第二季（确实日期有待公布） |
| 绿置居2026预计开始选购单位日期 | 2026年第三/四季（确实日期有待公布） |
| 绿置居2026地点 | 房委会绿置居销售小组办事处 地址︰九龙观塘开源道33号建生广场1楼（较接近港铁观塘站B3出口） 办公时间（接受申请期间）︰星期一至日（包括公众假期）上午8时至晚上7时 |
| 房委会居屋销售小组办事处 地址︰九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第一层平台（近港铁乐富站A出口） 办公时间（接受申请期间）︰星期一至日（包括公众假期）上午8时至晚上7时 |
绿置居2026价格
| 申请项目 | 申请费用 |
| 仅申请“绿置居2025” | HK$350 |
| 仅申请“居屋2025”（绿表） | HK$350 |
| 同时申请“居屋2025”（绿表）及“绿置居2025” | HK$350 |
绿置居2026︱绿置居选房情况/剩余单位
“绿置居2025”新推售发展项目为盛致苑（牛头角及九龙湾），并有857出售单位。
而重售单位方面，则有4个发展项目，其中包括高宏苑（茶果岭、油塘、鲤鱼门）、锦柏苑（马鞍山）、清涛苑（粉岭/上水）及宏致苑（牛头角及九龙湾）︰
注︰上述发展项目可供出售的重售单位数目可能有所更改，上述数字截至2026年2月16日。最终可供出售的重售单位资料，将于开始选购单位前公布。
绿置居39个租置计划回收单位
与此同时，“绿置居2025”亦会推售新一批租者置其屋计划（租置计划）回收单位。最终可供出售的重售单位资料，将于开始选购单位前公布︰
- 香港岛︰柴湾峰华邨、柴湾翠湾邨、鸭脷洲利东邨、薄扶林华贵邨
- 九龙区︰蓝田兴田邨、蓝田德田邨、观塘翠屏(北)邨、九龙湾彩霞邨、黄大仙竹园北邨、黄大仙凤德邨、黄大仙下邨(一区)、黄大仙东头(二)邨、深水埗李郑屋邨、深水埗南昌邨
- 新界区︰将军澳景林邨、将军澳宝林邨、将军澳翠林邨、马鞍山恒安邨、马鞍山耀安邨、沙田显径邨、沙田广源邨、沙田博康邨、葵涌葵兴邨、青衣长发邨、青衣长安邨、青衣青衣邨、大埔富亨邨、大埔富善邨、大埔太和邨、大埔运头塘邨、粉岭祥华邨、粉岭华明邨、上水太平邨、上水天平邨、元朗朗屏邨、屯门建生邨、屯门良景邨、屯门山景邨、屯门田景邨
绿置居2026︱绿置居什么人可以申请？
有兴趣人士申请“绿置居2025”前，须留意自己是否合符以下申请资格。而“绿置居2025”申请不设入息及资产限制，只适用于下列人士︰
- 房委会辖下公屋的住户
- 房协辖下甲类出租屋邨或年长者居住单位的住户
- 持有由房屋署或市建局发出有效《绿表资格证明书》（只适用于出售居者有其屋计划单位/只适用于出售绿表置居计划单位/只适用于根据“富户政策”下缴交额外租金并自愿迁出单位的公屋住户）的人士
- 房委会“长者租金津贴计划”的受惠者
绿置居2026申请资格
- 2年无物业限制︰由2024年5月21日（截止前24个月）起至签约当日，申请者及所有成员不得在港拥有任何住宅物业（涵盖住宅、未落成物业、天台构筑物、住宅土地及丁屋批地）或其权益（不得持有拥有香港住宅物业之公司一半以上的股权）
- 扣分制限制︰公屋住户在“屋邨管理扣分制”下不得累积有效分数达16分或以上
- 租约诚信要求︰申请者及成员不得有违反现居公屋租约或获发迁出通知书的记录
- 严禁重复申请︰每人（包括配偶）只能名列于一份申请表，否则所有申请一律作废
- 居屋同步限制︰如同时申请居屋及绿置居，必须遵守名列限制，否则居屋申请会被取消
- 配偶强制加入︰已婚人士的配偶必须名列同一份表（除非已合法离婚、配偶无港入境权或已去世）
- 管养权证明︰离婚人士与未满18岁子女一同申请，须提供法庭判予的管养令副本
- 特快公屋禁令︰透过“特快公屋编配计划”获配单位者，于租约生效起3年内不得申请
- 特定身分限制︰房委会“有条件租约”住户、过渡性暂租住屋住户或房协乙类出租屋邨住户均不可申请
👉“绿置居2025”申请须知
绿置居2026︱绿置居2026申请表
由2026年4月23日起至5月20日期间，市民可于以下地点的个别办公时间内索取，或从房委会/房屋署网站下载本销售计划的申请表、申请须知及是次出售居屋单位/绿置居单位/租置计划回收单位的售楼资料简介/售楼简介单张︰
- 房委会绿置居销售小组办事处︰九龙观塘开源道33号建生广场1楼（较近港铁观塘站B3出口）
- 房委会居屋销售小组办事处︰九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第一层平台（近港铁乐富站A出口）
- 房委会辖下各屋邨办事处及分区租约事务管理处
- 房协辖下各出租屋邨办事处
- 民政事务总署辖下各民政咨询中心
- 房委会/房屋署网站
👉绿置居2026申请表格下载
绿置居2026网上申请
申请者可选择于网上递交网上申请及缴费，网上申请开始时间为2026年4月30日早上8时正，截止时间为2026年5月20日晚上7时正。申请者必须在申请截止时间前完成申请及缴付申请费，截止时间以申请系统的时间为准。
申请者须以有效的信用卡（可由申请者或其他人持有）（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay银联）或“转数快”即时缴付相关申请费用。
经网上申请的申请者可于申请时选择使用电子通讯，日后房委会只会以电邮发送包括“入息及资产申报表”及选楼通知书（如有）等相关文件，而不会透过邮寄方式寄出。
申请者及名列申请表上的家庭成员（如有）在网上递交所需的审查文件时，如透过“智方便+”帐户填写及签署入息及资产申报表，可直接上载有关证明文件。
绿置居2026纸本申请
如选择邮寄/亲身递交申请表，申请者须在申请期内把所需文件及支票/银行本票，按下列方式递交︰
- 填妥的纸本申请表正本
- 申请者及名列申请表上的家庭成员的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁家庭成员适用）副本
- 缴付$350申请费的划线支票或银行本票（抬头人为“香港房屋委员会”）
- 支票或银行本票背面写上申请者的香港身份证号码及联络电话
- 只接受划线支票/银行本票，其他付款方式如便利店付款、期票、现金、礼券、汇票及电子支票，均不接受
- 《绿表资格证明书–只适用于出售绿表置居计划单位》或《绿表资格证明书–只适用于根据“富户政策”下缴交额外租金并自愿迁出单位的公屋住户》副本（如适用）
| 申请者类别 | 递交方式 |
| 居于公屋单位的申请者 | 于办公时间内交到所属屋邨办事处/分区租约事务管理处核实资格（经核实后会转交居屋销售小组） |
| 居于房协出租屋邨/年长者居住单位的申请者 | 于办公时间内把填妥的申请表交到所属出租屋邨办事处核实资格（经核实后会转交居屋销售小组） |
| 持有有效《绿表资格证明书–只适用于出售绿表置居计划单位》/《绿表资格证明书–只适用于根据“富户政策”下缴交额外租金并自愿迁出单位的公屋住户》的申请者 | 申请表连同缴付申请费的划线支票或银行本票及相关《绿表资格证明书》副本，邮寄或于特定办公时间内送交居屋销售小组 |
| “长者租金津贴计划”的受惠者 | 申请表连同缴付申请费的划线支票或银行本票，于办公时间内送交九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第二层平台申请分组“长者租金津贴计划”专责小组 |
注︰申请费一经缴付，概不退还，亦不能转让。如用以缴付申请费的支票/银行本票因任何原因未能兑现，有关申请会被自动取消
绿置居2026申请懒人包︰额外抽签号码
只要符合以下条件，即可在“绿置居2025”中额外获得多1个额外抽签号码，大大提升中签机率︰
- 前2次曾连续申请绿置居销售计划（即“绿置居2023”及“绿置居2024”）而未能成功购买单位的申请者
- 包括获邀选楼但最终未能成功购买单位或未获选楼机会的申请者
- 所有该等申请必须来自同一申请者
绿置居2026申请懒人包︰家有初生优先选楼计划
为配合政府鼓励生育政策，房委会将预留约40%的单位配额，供“家有初生”和“家有长者”计划的合资格者优先摇珠及选楼︰
- 凡有婴儿于2023年10月25日或以后出生的资助出售单位销售计划家庭申请者
- 有关子女在“绿置居2025”申请截止日期时为3岁或以下
- 在申请截止当日已怀孕满16周的家庭成员
注︰以上资料仅供参考，一切依官方公布资料为准。
资料来源︰出售绿表置居计划单位2025、房屋署
视乎楼价、首期、按揭成数、利率和还款期，没有固定金额。但一般而言，绿置居一般可承造最高约95%按揭，最长还款期可达30年。即看更多绿置居2026申请攻略！
根据现行安排下，首次转让日期起计15年后，缴付补价才可在公开市场出售。另外，第二市场无需补价、以不高于原价转售的期限，已由2年延长至5年。即看更多绿置居2026申请攻略！
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