2026居屋申请懒人包︱4.30起申请！$350抽两大计划 启德/将军澳5大新盘供7,000伙（附入息上限/申请表下载/费用一览）

居屋申请2026︱4.30起可申请居屋

房委会已公布最新的居屋申请时间表，由2026年4月30日至5月20日，大家可透过网上或纸本进行申请。如果只申请“居屋2025”（绿表或白表）、同时申请“居屋2025”（绿表）及“绿置居2025”，申请费用为350元；同时申请“居屋2025”（白表） 及“白居二2025”，申请费用为650元（仅申请“白居二2025”的申请费为300元）。

2026居屋申请时间

2026居屋申请费用

为精简申请程序和便利白表和绿表申请者，“居屋2025”和“绿置居2025”将与“白居二2025”同步推出︰

• 白表申请者︰同时申请“居屋2025”（白表） 和“白居二2025”；或仅申请“居屋2025”（白表）；或仅申请“白居二2025”
• 绿表申请者︰同时申请“居屋2025”（绿表） 和“绿置居2025”；或仅申请“居屋2025”（绿表）；或仅申请“绿置居2025”

居屋申请2026︱5项出售单位

居屋2025将推售5个分别位于启德、锦田、将军澳、屏山及东涌的新居屋发展项目，提供接近7,000个单位。单位实用面积介乎约26.1平方米至约52.0平方米（约281平方呎至约560平方呎）。若按可负担水平来厘定售价的基础计算下*，“居屋2025”折扣率定于评定市值折减30%，即以七折出售。而5个新居屋发展项目单位的售价介乎约150万元至约480万元。

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居屋申请2026︱13项重售单位

注︰上述发展项目可供出售的重售单位数目可能有所更改，上述数字截至2026年2月16日。最终可供出售的重售单位资料，将于开始选购单位前公布。

居屋申请2026︱居屋（白表/绿表）申请资格

居屋申请资格︱1. “居屋2025”（白表）申请资格

“居屋2025”（白表）申请只适用于私营房屋的住户；房委会辖下公屋、房协辖下出租屋邨或任何资助房屋计划单位住户的家庭成员；及直至本销售计划申请截止日期当日，根据房委会“租者置其屋计划”签订转让契据日期起计10年内的“租置计划”单位业主及其户籍内的所有认可家庭成员，必须一同申请。

“居屋2025”（白表）申请资格

• 申请者在截止日期当日须年满18岁（未满18岁成员的父母或监护人必须同表，并须按情况提供法庭管养令证明）
• 申请者须在香港居住满7年
• 申请者及成员在港居留不受附带逗留条件限制（逗留期限除外）；未获香港入境权人士不可列入申请
• 申请者及所有成员不得在香港拥有或转让任何住宅物业（包括私人楼宇、未落成物业、天台屋、丁屋批地、持股超过一半的物业公司或遗产受益人）
• 申请人及成员不得正接受其他公营房屋资助
• 符合入息及资产限额（由递交申请至签订买卖协议当日，必须持续符合资格，否则申请会被取消）

【居屋2026入息上限】

居屋申请资格︱2. “居屋2025”（绿表）申请资格

“居屋2025”（绿表）申请只适用房委会辖下公屋住户*；房协辖下甲类出租屋邨或年长者居住单位的住户^；持有由房屋署或市建局发出有效《绿表资格证明书-只适用于出售居者有其屋计划单位》/《绿表资格证明书-只适用于出售绿表置居计划单位》/《绿表资格证明书-只适用于根据“富户政策”下缴交额外租金并自愿迁出单位的公屋住户》的人士；以及房委会“长者租金津贴计划”的受惠者。

*“有条件租约”住户或以按月暂准租用证形式租住房委会过渡性暂租住屋单位的住户或定期暂准居住证持证人均不可申请
^乙类出租屋邨的住户或以按月暂准居住证形式租住房协过渡性暂租住屋单位或专用安置屋邨的住户或定期暂准居住证使用人均不可申请

“居屋2025”（绿表）申请资格

• 申请者在截止日期当日必须年满18岁
• 家庭申请者和成员之间必须具备亲属关系
• 申请者必须成为所购买单位的业主
• 由申请截止前24个月起至签订买卖协议当日，申请者及成员不得在香港拥有任何住宅物业（包括私人楼宇、未落成物业、天台屋、丁屋批地、持股超过一半的物业公司、或身为相关遗产受益人）
• 申请人及成员不得违反现居单位租约、扣分制累积分数不得达16分或以上、且未获发迁出通知书

居屋申请2026︱居屋申请表下载2026

由2026年4月23日起至5月20日期间，市民可于以下地点的个别办公时间内索取，或从房委会/房屋署网站下载本销售计划的申请表、【申请须知】及是次出售居屋单位/绿置居单位/租置计划回收单位的售楼资料简介/售楼简介单张︰

• 房委会居屋销售小组办事处︰九龙横头磡南道3号房委会客务中心第一层平台（近港铁乐富站A出口）
• 房委会绿置居销售小组办事处︰九龙观塘开源道33号建生广场一楼（较近港铁观塘站B3出口）
• 房委会辖下各屋邨办事处及分区租约事务管理处
• 房协辖下各出租屋邨办事处
• 民政事务总署辖下各民政咨询中心
• 房委会/房屋署网站

👉“居屋2025”（白表）申请表格
👉“居屋2025”（绿表）申请表格

居屋申请2026︱居屋（白表/绿表）申请方法

大家可透过网上或纸本进行申请︰

居屋申请方法︱1. 网上申请

申请者须填妥网上表格，并须以有效的信用卡（可由申请者或其他人持有）（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay银联）或“转数快”即时缴付相关申请费用。

👉“居屋2025”（白表）︰“智方便”白表
👉“居屋2025”（绿表）︰“智方便”绿表

而经网上申请时，申请者可选择接收电子通讯。房委会将以电邮发送重要文件，包括“入息及资产申报表”及选楼通知书。相关文件亦不再透过传统邮寄方式寄出，申请者需定期检查电邮以免错过重要讯息。

居屋申请方法︱2. 纸本申请

如选择邮寄或亲身递交申请表，申请者须以划线支票（可由申请者或其他人签发）或银行本票缴付相关申请费用，并在申请期内把下列文件及支票/银行本票递交至居屋销售小组︰

• 支票或银行本票抬头请书明支付“香港房屋委员会”
• 支票或银行本票背面写上申请者的香港身份证号码及联络电话
• 填妥的纸本申请表正本
• 申请者及名列申请表上的家庭成员的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁家庭成员适用）副本
• 邮寄申请表以邮戳日期为准
• 若因邮资不足而导致延误或被邮局退回的申请表，将不获处理
• 便利店付款、期票、现金、礼券、汇票及电子支票，恕不接受
• 申请费一经缴付，概不退还，亦不能转让
• 如用以缴付申请费的支票/银行本票因任何原因未能兑现，有关申请会被自动取消
• 《绿表资格证明书–只适用于出售居者有其屋计划单位》或《绿表资格证明书–只适用于根据“富户政策”下缴交额外租金并自愿迁出单位的公屋住户》副本（如适用）

【邮寄或亲身递交申请表地址】

注︰如有重复申请，不论任何原因及无论是网上申请或纸本申请，所有申请一律作废，已缴付的申请费不会获得退还，亦不能转让。

居屋申请2026︱3大措施助青年/家庭“上车”

居屋申请优化措施︱1. 青年置业计划

40岁以下白表青年家庭及一人申请者可选择参加，计划参加者可获发一个额外抽签号码。他们除须符合“居屋 2025”的申请资格外，另外必须符合及遵守下列规定︰

• 申请者须在本计划申请截止日期当日已年满18岁及在申请开始日期当日（即2026年4月30日）须为40岁以下
• 申请者必须成为所购买单位的业主或其中一名联名业主（不论申请表上的成年家庭成员是否青年）
• 已参加“家有长者优先选楼计划”及/或“家有初生优先选楼计划”的白表青年家庭申请者不能同时参加青年计划（居屋）

居屋申请优化措施︱2. 分派额外抽签号码内容

如果前2次曾连续申请居屋销售计划（即“居屋2023”及“居屋2024”）而未能成功购买单位的申请者，包括获邀请选楼但最终未能成功购买单位或未获选楼机会的人士，可获发一个额外抽签号码（惟所有该等申请必须来自同一申请者）。

• 若在前2次连续推出的居屋销售计划中，任何人士如并非申请者，而只是名列申请表上的家庭成员，即不符合资格获发额外抽签号码
• 若在前2次连续推出的任何一次居屋销售计划中被房委会取消申请的人士，亦不会获发额外抽签号码

居屋申请优化措施︱3. 家有初生优先选楼计划

房委会将预留约40%的单位作配额，供参加“家有初生优先选楼计划”和“家有长者优先选楼计划”的合资格申请者搅珠和优先选楼︰

• 凡有婴儿于2023年10月25日或以后出生的资助出售单位销售计划家庭申请者，而有关子女在“居屋2025”申请截止日期时为3岁或以下
• 在申请截止当日已怀孕满16周的家庭成员

注︰以上资料仅供参考，一切依官方公布资料为准。