2026公屋富户新制生效！加租2.5倍宁愿减工时？网友揭2大自救绝招

“掷界”租户陷两难 拟减工资自救

近日，有网友在Facebook群组“香港公营房屋讨论区（FB版）”分享，指其3人家庭总收入约5万多元，因新政策入息仅略超上限，需由现行1.5倍租金调升至2.5倍，形容“压力好大”。他坦言现时租金尚可负担，但新级别生效后恐难以应对，萌生“减工资”的念头，以“保原租”。

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租金四级制2026年10月实施 入息“富户”或受影响

新政策旨在更精准分配公共资源，让公屋资源投放于真正有需要的家庭。房委会表示，首批受影响的租户已在去年10月完成入息审核，将于2026年10月起按新租金缴付。根据新制度：

网友2大“神操作”：除名与绿表置业

帖文一出即引起不少讨论。有网友认为“工资减了未必加得回”，亦有人指出“政府调整是政策需要，不应该以‘减工资’方式规避”；但亦有网友持相反态度，认为若仅“超标少少”，却要缴交倍半甚至更高租金，的确不划算；有人直言“宁愿减少少工资，多余钱不会蚀了”。面对高昂租金，网友纷纷提出比减薪更长远的建议：

▼网友帖文+留言▼

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1. 弃租转买：有网友直言，既然租金已经加到2.5倍甚至更高，每月支出与供楼相差无几，不如趁机行使“绿表”资格购买二手公屋或居屋，将租金转为资产供款，彻底摆脱入息申报的烦恼。

2. 除名甩身：有实战经验的网友分享，若家中某成员收入过高导致“超标”，最直接的方法是将该成员除名并迁出，让留下的家人符合较低租金甚至宽免水平，该成员则可腾出身份自行置业。

资料及图片来源：Facebook@Kwan Kwan 、@何永贤

官员称200万买楼上车不难？议员批公屋限额离地“帮人向下流”：逼人不作事

【公屋 / 入息资产 / 上车 / 房屋局 / 立法会】在香港，月入多少才算“基层”？近期房屋局拟微调公屋入息限额，二人家庭仅两万出头的上限，再度掀起社会对“被迫向下流”的集体焦虑。就在议员痛批政策与现实严重脱节、基层夫妻因怕超标而不敢加薪之际，官员一句“200万可买楼、上车不是那么难”的言论，瞬间引发全港讨论。

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公屋5.1年上楼创8年新低！年轻单身户申请大减6成？这一区3.2年即入伙

【公屋轮候时间 2026 / 房屋政策动向】随着“简约公屋”项目加快推进，以及传统公屋单位持续释放，2025年香港公屋轮候情况显著改善。房委会最新数据显示，公屋综合轮候时间维持在5.1年，虽然未达历史最低，但已是2018年以来、近8年的最低纪录。最令人关注的是，年轻单身申请人竟“消失”足足 6 成，若想新一年尽快上楼，部份特定地区的公屋平均只需3.2 年即可入伙。即看 2026 年最新公屋编配趋势！

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公屋入息资产限额上调！全港15万户符合资格 即查1至5人家庭最新门槛

【公屋入息限额2026 / 公屋资产限额 / 申请公屋资格 / 房委会 / 租金】房屋局近日向立法会提交最新文件，建议根据既定机制调整 2026/27 年度的公屋入息及资产限额。本次调整预计将令合资格申请人数进一步增加，对基层市民及正在轮候公屋的家庭而言，无疑是影响深远的重要变动。

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