公屋分区名单2026︱未来5年逾90个新屋邨大整合 罕有启德/港岛南市区盘登场

全港最新公屋落成时间表：这区激增逾万单位

香港轮候公屋大排长龙，到底几时先上到楼？根据房屋局最新公布的《公营房屋预测建屋量》官方文件，由 2026 年至 2030 年，未来 5 年即将落成的大型公屋及绿置居项目名单 。未来 5 年将有高达 15.9 万个公营房屋单位落成，当中不乏市区靓地段及新界大型发展区。

焦点 1：市区盘爆发！启德、深水埗、南区均有新屋邨

深水埗区（2026-2028年）

除了极受瞩目的绿置居“丽玥苑”（提供 2,400 伙）外，白田邨重建计划第十二及十三期亦会相继落成，合共再提供近 4,700 个公屋/绿置居单位 。丽玥苑、白田邨第十二及十三期

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港岛南区（2026-2030年）

港岛区终于有新公屋。华景街及华乐径项目预计于 2026 至 2027 年完工（共 1,600 伙）；而 2029 年打后，鸡笼湾南/北及华富邨以北项目更会提供超过 7,200 个单位，部分高层单位随时享有海景。

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九龙城/土瓜湾（2026-2028年）

房协将于启德 1E1 号地盘建成 1,500 伙新公屋，而土瓜湾道及马头角亦有新屋邨落成，尽享市区交通枢纽优势 。

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焦点 2：新界西变大户？元朗锦上路一带变公屋重镇

如果你正在轮候新界区，元朗及锦上路一带将会是未来的“派楼大户”。

锦上路项目（2026-2028年）

配合西铁线发展，锦上路站周边将有多个公屋及绿置居项目落成。单是锦上路 1 号、4a 号及 6 号地盘，未来几年已合共提供逾 7,500 个单位，出市区只需半小时，潜力极高 。

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元朗南及朗边（2029-2030年）

预计于 2029/30 年度完工的元朗南 2.2 号地盘（5,000 伙）及朗边第二期（5,300 伙），将会是大型新屋邨 。

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焦点 3：北区及离岛成新市镇核心

东涌扩展区（2026-2029年）

东涌东填海区一带（如东涌第 42、46、114 区等）将成为公屋供应库，未来几年合共提供过万个单位。虽然远离市区，但胜在居住环境宽敞，配套将自给自足 。

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北区粉岭/古洞（2026-2030年）

包括古隽邨、凤凰岭邨以及粉岭第 48 区等大型项目，将为新界北提供超过 1.8 万个公屋单位，是未来解决基层住屋需求的重要来源 。

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上车贴士：绿置居选项大增

值得留意的是，官方文件将多个项目列为“公屋 / 绿置居”。这意味着房委会可能会因应市场需求，随时将部分原本出租的公屋转为“绿置居”出售。现有公屋租户如果想“绿表买楼”，未来几年绝对有大把好选择！

(温馨提示：以上项目的预计落成日期及单位数目仅供参考，于详细设计及建筑阶段时，实际单位数目或会作修改。一切以房委会及房屋署的最新公布为准。)

新公屋/绿置居名单+预测完工时间表总览

房委会根据 2025 年 12 月的预测，料 2026-27 至 2030-31 年度完工的项目时间表如下：

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资料及图片来源：香港房委会

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