【全港18区宜居拆解】网友激辩将军澳VS屯门哪区好住？1关键原因一面倒选这区

香港宜居地区︱将军澳VS屯门哪区好住？

香港访区最好住一直是香港人的热门话题，曾有网友在讨论区发起“将军澳VS屯门哪区好住？”的投票，询问如果只能在“屯门”和“将军澳”之间作出选择，会倾向居住在哪一区。与此同时，附上两区的交通问题供大家参考，结果引发网友的热烈讨论！

• 屯门︰屯门公路容易堵车，主要依赖屯马线转乘，有时繁忙时段难上车
• 将军澳︰港铁将军澳线故障频繁，将南隧道巴士选择少，最终仍要依赖观塘、蓝田及将隧一带，堵车问题严重

网友以1关键原因一面倒力挺将军澳

虽然两区各有交通痛点，但根据网友票数统计，投票结果竟出现一面倒！其中屯门仅获473票，将军澳则以1721票大幅领先。而更多网友倾向选择将军澳，关键原因在于“上班便利”。

屯门好住支持者：北上去机场都方便

支持屯门的网友认为，屯门的最大优势是地理位置优势，对于经常往返内地或机场的人来说，更是相当便利。同时亦有部分人认为，屯门楼价相对合理，社区能够“自成一角”，生活配套完善。

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将军澳好住支持者︰上班快过屯门

而支持将军澳的网友则指出，香港主要工作地点集中于港岛、观塘、尖沙咀等地，因此将军澳无论是搭港铁或经将隧、将蓝隧道出市区，速度都远胜屯门。而且有网友认为，将军澳新楼供应较多，社区配套规划较新，居住环境现代化，也是吸引网友选将军澳的关键因素。

【按图了解更多将军澳支持者留言】

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香港最好住/最不好住地区

除了上述网友争论的“将军澳VS屯门哪区好住？”外，全港18区居住也有优势和劣势。以下将根据网友讨论、地区统计数据（如楼价、犯罪率等）以及实地观察，整合出“全港18区宜区排名”，供大家参考和讨论。

注︰以下18区按香港18个物业估价分区，与行政区划略有不同，以下资料只供参考。

全港18区宜居排名︰港岛哪区好住？

1. 港岛东区宜居程度︰S级（特优）

• 包括天后、宝马山、北角、鲗鱼涌、西湾河、筲箕湾、柴湾、小西湾
• 宜居优势︰筲箕湾/柴湾等地区港铁沿线直达，生活极为便利，而北角/鲗鱼涌上班相对便利，东区走廊交通方便，是港岛区性价比极高的均衡之选
• 宜居劣势︰炮台山/北角人车流量大，部分旧区较为嘈杂，空气质量不及新界，也有网友指地铁站无冷气是旧区的通病

2. 港岛中西区宜居程度︰A级（极佳）

• 包括坚尼地城、石塘咀、西营盘、上环、中环、金钟、半山区、山顶
• 宜居优势︰作为商业核心，交通便利度全港数一数二，无论上班或娱乐都极速抵达。西营盘、坚尼地城一带配套成熟，充满文青咖啡店与美食，居住质素极高
• 宜居劣势︰普遍楼价全港最高，且不少楼宇楼龄偏旧。网友笑称“住得起那儿的人，根本不需要讨论哪里好住”

3. 港岛湾仔区宜居程度︰A级（极佳）

• 包括湾仔、铜锣湾、跑马地、大坑、扫杆埔、渣甸山
• 宜居优势︰部分地区（如天后）被网友誉为“旺中带静的极致”，既有地铁便利，又有维园和海滨长廊，生活节奏舒适。而且跑马地、大坑等环境高雅，食肆选择多样
• 宜居劣势︰铜锣湾一带人流拥挤，消费水平极高，普通民生消费较难找到实惠选择

4. 港岛南区宜居程度︰B级（尚可）

• 包括薄扶林、香港仔、鸭脷洲、黄竹坑、寿臣山、浅水湾、舂坎角、赤柱、大潭、石澳
• 宜居优势︰依山傍海，拥有浅水湾、赤柱等优质海滩，居住环境和空气质量极佳，适合追求隐私和自然的富裕家庭
• 宜居劣势︰尽管有港岛南线，但大部分地区交通不便，与港岛中心区相比，上班时间长，亦有网友认为“不是主流上班族会考虑的地区”

全港18区宜居排名︰九龙哪区好住？

5. 九龙九龙城区宜居程度︰A级（极佳）

• 包括红磡、土瓜湾、马头角、马头围、启德、九龙城、何文田、九龙塘、笔架山
• 宜居优势︰拥有传统名校网，受家长追捧。九龙城美食文化浓厚，启德新区则提供低密度、新颖的居住环境，被网友认为是九龙区未来潜力最大的居住地
• 宜居劣势︰九龙城旧区卫生及市容较差，启德虽然环境好，但网友反映配套（特别是商场、食肆）成熟速度缓慢

6. 九龙观塘区宜居程度︰B级（尚可）

• 包括坪石、九龙湾、牛头角、佐敦谷、观塘、秀茂坪、蓝田、油塘、鲤鱼门
• 宜居优势︰商业发展成熟、交通网络发达，对于上班族来说，上班极为方便
• 宜居劣势︰观塘道一带堵车问题严重，影响区内交通，而且网友普遍认为观塘旧楼多、市容较差、居住氛围嘈杂

7. 九龙深水埗区宜居程度︰B级（尚可）

• 包括美孚、荔枝角、长沙湾、深水埗、石硖尾、又一村、大窝坪、昂船洲
• 宜居优势︰楼价相对九龙区极具竞争力，生活配套以街坊小店为主，充满人情味，买菜亦相对较便宜。其中美孚交通方便，是九龙西重要转乘点
• 宜居劣势︰深水埗旧区问题严重，网友更戏称“美孚”是“美食沙漠”，食肆选择少且缺乏特色

8. 九龙黄大仙区宜居程度︰B级（尚可）

• 包括新蒲岗、黄大仙、东头、横头磡、乐富、钻石山、慈云山、牛池湾
• 宜居优势︰地理位置接近九龙中心，有港铁覆盖，以公营房屋为主，楼价相对可负担
• 宜居劣势︰但在多项居住调查中，因人口密度极高和休憩空间最少而垫底，网友指缺乏喘息空间，居住舒适度低

9. 九龙油尖旺区宜居程度︰C级（潜力）

• 包括尖沙咀、油麻地、西九龙填海区、京士柏、旺角、大角咀
• 宜居优势︰交通网络密度最高，旺角、尖沙咀购物娱乐选择丰富，但适合不常在家、追求极度便利的单身人士
• 宜居劣势︰人口密度极高、噪音大、卫生问题较多、犯罪率相对高，网友直言“只适合上班，不适合生活”

全港18区宜居排名︰新界哪区好住？

10. 新界荃湾区宜居程度︰S级（特优）

• 包括荃湾、梨木树、汀九、深井、青龙头、马湾、欣澳
• 宜居优势︰被许多网友视为新界最理想居住地之一，其中荃湾西区规划完善、双地铁线、多巴士总站、交通方便。而且生活、购物、休闲（海滨、行山）配套皆齐全，可“自给自足”
• 宜居劣势︰旧区和市中心人流车流极多，大时大节或假日嘈杂

11. 新界沙田区宜居程度︰S级（特优）

• 包括大围、沙田、火炭、马料水、乌溪沙、马鞍山
• 宜居优势︰多名校、配套近乎完美（大型商场、医院、文娱设施），而且环境舒适（城门河畔、单车径），东铁线交通又便利，因此被网友公认是“冬暖夏凉”、“应有尽有”的模范新市镇
• 宜居劣势︰优质屋苑（如城门河一带）楼价为新界最高水平

12. 新界西贡区宜居程度︰S级（特优）

• 包括清水湾、西贡、大网仔、将军澳、坑口、调景岭、马游塘
• 宜居优势︰主要是将军澳拉高评分，因其低密度、多海滨、单车径，环境素质高，而且将蓝隧道开通后，上班速度大幅提升，因此成为年轻家庭首选
• 宜居劣势︰西贡市中心交通极不便，另有网友反映康城一带非常潮湿，且被称为“美食沙漠”

13. 新界葵青区宜居程度︰B级（尚可）

• 包括葵涌、青衣
• 宜居优势︰处于新界与九龙之间的过渡地带，往返两边市区都尚算方便，而且楼价比荃湾略低
• 宜居劣势︰但区内多旧式工厂区和公屋，而且缺乏新颖规划，居住环境分数相当偏低

14. 新界大埔区宜居程度︰B级（尚可）

• 包括大埔墟、大埔、大埔滘、大尾笃、船湾、樟木头、企岭下
• 宜居优势︰城市规划相对简单，而且环境清幽、生活节奏慢，买菜亦相对便宜，适合追求慢活、喜爱单车和自然环境的人士
• 宜居劣势︰往市区需较长时间，而且区内缺乏大型娱乐设施

15. 新界屯门区宜居程度︰B级（尚可）

• 包括大榄涌、扫管笏、屯门、蓝地
• 宜居优势︰配套设施完善，能够“自给自足”，而且楼价相当较低廉。屯赤隧道开通后，往机场和深圳湾也极为方便
• 宜居劣势︰屯门公路堵车是最大痛点，“逢假期大堵车，好顶不耐住”是网友的血泪控诉，同时到市区上班耗时极长

16. 新界元朗区宜居程度︰B级（尚可）

• 包括洪水桥、厦村、流浮山、天水围、元朗、新田、落马洲、锦田、石岗、八乡
• 宜居优势︰提供较多低密度住宅选择、生活配套齐全，而且具备一定的性价比。而天水围亦属新市镇规划，有轻铁网络，且楼价在新界属低位
• 宜居劣势︰距离市区远，交通时间长，而且区内新旧发展差异大，部分旧区较为杂乱。网友认为对外来工作者不友善，被视为“极度偏远”的居住选择

17. 新界北区宜居程度︰C级（潜力）

• 包括粉岭、联和墟、上水、石湖墟、沙头角、鹿颈、乌蛟腾
• 宜居优势︰楼价属全港最低，对预算极度有限的人士有吸引力
• 宜居劣势︰靠近口岸，受跨境人流影响较大，社区设施和环境的宜居指数在网友讨论中排名靠后

18. 新界离岛区宜居程度︰C级（潜力）

• 包括长洲、坪洲、大屿山（包括东涌）、南丫岛
• 宜居优势︰极低人口密度，空气和环境极佳，适合退休或追求独特乡郊生活的人士
• 宜居劣势︰交通（渡轮、东涌线）费用高，物价相对昂贵，生活配套不足

注︰以上18区按香港18个物业估价分区，与行政区划略有不同，一切仅供参考。

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资料及图片来源：连登讨论区、HKET图片库