公屋未完工照派？预约看楼突遭房署叫停延期 网友警告漏一步即当拒绝 教4招保配房机会

准公屋户称预约好看楼突需延期一个月

一名准公屋租户近日在网上发文，称原定于次日视察获配单位，却在前一日接获房署通知，表示单位翻新工程仍未完成。据楼主转述，负责主任称工程最迟于一个月内完成，视察安排因此需延后，令他不知应否继续等候。楼主也担心，若不接受此次配房，会否需要再等候一段时间才获安排其他单位。事件引来网友讨论，有人质疑房署为何在单位尚未完成翻新时，已安排准租户视察；也有人分享曾遇到类似延期情况。

原定次日视察 前一晚获通知工程未完

楼主表示，原本已约好在次日到单位视察，但在前一日收到通知，得知翻新工程未完成。据其转述，主任表示单位最迟可于一个月内完成，意味着看楼安排需待工程完成后再作安排。

他在帖文中询问，其他人是否曾遇过类似情况，并忧虑若不继续等待这次配房，是否要延迟一段时间才会获安排其他单位。帖文未有交代单位所属屋邨、翻新工程内容、原定视察日期的完整资料，以及房署有否提供新的确实视察日期。

网友质疑通知安排 有人分享类似经历

帖文引起不少网友讨论。有人不满单位尚未完成翻新便安排准租户看楼，留言问：“不是翻新好才发信给我的？”另有人批评房署翻新工程的素质。也有网友表示曾遇过类似情况，即看留言！

• 我又是今日看楼，又是翻新中没得看自己单位，他说等翻新后打给我我再看一次，而家挣扎中要不要，因为是3楼。

• 我也本来7号看楼，主任打给我说未完成翻新工程，我问他要多久，他说要2星期，他有问要不要，我说要。

• 我派到何文田说翻新要两个月，我等了20日拒绝不要了，等候第二派。

• 我9月中约了收楼，屋邨主任都说要翻新，说10月中才有。

• 我都收到配房信，原下星期签合同，但主任说翻新中，没锁匙，叫我等等，下星期不用去，我好怕会被没收，因为是最后一次派。

• 经常都有啦！我同楼有翻新工程，头3日有人做，第4日开始没人做，听到要翻新2个月，这样想快都几难啦！

• 我之前也是，说翻新好，怎知整厅幅墙没油过，厕所内晾衣架又没油！

• 我当年也是这样，耐心等一下啦。

• 以前要翻新后，才配房派屋，但被人说派屋速度慢，所以宜家就两边进行，派屋看楼，翻新或原装旧装修，视楼龄。

• 宜家好多都是这样，要等翻新，总之屋邨一收回单位，配房组就会即刻派给其他人。

延期视察是否等同拒绝配房？

根据房屋署公开资料，未见规定房署必须在单位完成翻新后，才可向准租户安排视察或发出通知。不过房委会“特快公屋配房计划”列明，申请人如在获发配房通知后拒绝接受单位，或未能在指定期限内完成相关手续而未能提供可接纳理由，会被计算为一次有效配房。可接纳理由包括有文件支持的健康或社会因素，以及离港或住院治疗等情况。

要注意，特快公屋配房计划的规则未必可直接套用至一般公屋配房个案。不过如考虑放弃等候或拒绝单位，应先向负责主任查询，并要求以书面确认延后视察、单位保留及日后配房会否受影响。

准租户可先确认4件事

遇到类似情况时，准租户可向负责主任或屋邨办事处确认：

• 工程预计完成日期，以及新的视察安排

• 单位在工程完成前是否会为申请人保留

• 延迟视察是否由房署安排，以及是否会计入配房次数

• 如不等候该单位，会被视为拒绝配房及影响日后机会

房屋署提醒，公屋申请者应按时回应房署通知；如地址、家庭成员或其他资料有变，亦须尽快通知房署，否则可能影响配房机会或导致申请取消。如需要就个案查询或反映意见，可通过房委会热线 2712 2712，或使用房屋署网上查询及投诉表格联络。

资料及图片来源：FB@公屋讨论区 - 香港facebook群组、房屋委员会