公屋审查｜住1年简约公屋突遭DQ！月入2万超额 房署拆解陷阱附1招补救

月初补文件上网即见“已取消” 未收信未知原因

楼主透露，自己轮到见主任做详细资格审查，“月初补交齐资料，一直未收到任何信，今日上网查看，说取消了！！我都不知为何不合格”。楼主强调已住简约公屋一年多，工作入息同申请简约公屋时无分别，“二人家庭都是二万左右收入”，完全想不通为何当初简约公屋申请能通过，传统公屋反而被DQ。

二人家庭收入2万左右其实好贴线 OT花红津贴全部要计

帖文引来其他网友共鸣，有人留言“做香港人真是好惨”，亦有网友不满“你又不是内地人”，反映不少轮候公屋家庭对审查制度感无奈。楼主所讲“二万左右”其实非常贴近上限，2026年4月起，二人家庭公屋入息上限是$20,680，只要超出哪怕几百元已会被DQ。而且申报入息时，OT、花红、佣金、年终双薪、各类津贴等等统统要计，虽然可扣除强积金法定供款，但稍有不慎已可能超标。过往也有个案因算错数、入息超出$10而收到取消信。

据房委会申请须知，申请人由递交申请至签租约当日都要一直符合入息及资产资格；获编配前的详细资格审查会重新核实近期入息证明，“当年申请时没问题”不代表本次一定过关。至于被取消后的补救方法，据过往个案，因入息或资产超额被取消者，可于首次取消日期起计6个月后至2年内申请“恢复原有申请”，保留原有轮候位；若因欠交文件被取消，也有住户补交文件并递交书面复核后成功恢复申请，最终获派单位。

值得注意的是，房屋署就不同的取消原因，设有不同的恢复申请时限。若个案属因入息或资产净值超出限额而被取消（即楼主这次的情况），根据房屋署官方《公共租住房屋申请须知》，申请人须于首次取消日期起计6个月后至2年内提出恢复申请，逾期将不获考虑；若恢复申请后入息仍然超额，则须再等候6个月，并在首次取消的2年期限内再次提出，惟不论任何情况，超过首次取消2年期限后提出的要求均不会受理，申请人必须重新递交新申请。

此外，简约公屋住户入住期间须一直符合传统公屋申请资格，传统公屋申请一旦被取消，可能影响简约公屋资格，建议尽快向房屋局简约公屋专责小组查询。

资料及图片来源：FB@公屋讨论区 - 香港facebook群组、房委会、房屋局