铜锣湾H&M巨铺一拆三！内地女装掷200万租2层 龙丰/火锅店接手

铜锣湾H&M巨铺有新主！三大品牌进驻

提起铜锣湾，不少人都会想起百德新街那间曾经是全亚洲最大的H&M旗舰店。然而，该巨型旗舰店今年2月已正式结业，全港H&M门店数量由高峰期的13间，锐减至仅剩荃湾广场1间，令人不禁感叹时代变迁。事隔数月，这个曾经月租逾千万元的巨铺终于有新动向，而且此次并非由单一品牌接手，而是“一拆三”，三个品牌同时进驻。

H&M月租1000万铜锣湾巨铺创纪录 成全亚洲最大旗舰店

位于恒隆中心Fashion Walk的铺位，由地下至3楼合共四层，每层面积约1.2万平方呎，总楼面达4.6万平方呎。H&M早于2013年铺市高峰期，以每月1,000万元的天价承租，一度成为全亚洲最大的旗舰店，风光一时。然而随着品牌近年逐步撤出香港市场，该旗舰店最终于今年2月21日结业，为这个时代画上句号。

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三大新租户名单一览

面对这个四层“巨无霸”楼面，业主恒隆地产最终决定“拆细分租”。根据市场消息，新租户名单如下：

1. 内地女装品牌豪掷200万 一次租下两层

其中最引人注目的是承租面积最大的新租户，为一家于2022年创立、成立仅两年多的内地女装品牌“W.Management”。品牌主打“高颜值店员”及“平价潮流”路线，虽然历史相对浅，但近年扩张速度快，已在内地多个城市开设大型实体店。

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此次进驻香港，属品牌首次落户本港市场，一出手就承租1至2楼合共近3万平方呎楼面，占原H&M旗舰店面积约三分之二。

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2. 龙丰120万租万呎地铺 呎租较高峰跌近一半

至于占地约1万平方呎的地铺，据市场消息，最终由本地连锁药妆店“龙丰”承租，月租逾120万元，呎租约120元，若与H&M全盛时期相比，当时平均呎租高达约217元，可见跌幅相当明显。

3. 千海水产进驻3楼 变身海鲜火锅放题

至于楼上3楼，则落实租予海鲜火锅放题品牌“千海水产”，据悉该铺目前正在装修中。

恒隆地产：未来不再依赖单一大品牌

恒隆地产行政总裁卢韦柏近日表示，集团收回铺位后决定重新划分，以往这类巨铺较倾向由单一大型品牌长期承租，但未来策略将改为引入多个品牌共存。他强调，有关部署由一年至一年半前已开始规划。