居屋收楼惊见清水房！东涌业主开箱：白墙水泥地啥都没有 赶农历七月前拜四角开工

收楼即日要拜四角 赶七月前开工

帖主8月中收楼后随即安排拜四角，并表示“赶在农历七月前动工”。从相片可见，单位内只有白墙及水泥地面，没有任何间隔墙或装修，需要业主自行间隔房间及铺设地板。帖主特别提到“最开心系墙体处理做得好干净，每一处细节都好到位”，并计划继续记录装修升级过程。

网友关注上车门槛 追问价钱位数

帖文引来不少准业主及同区业主留言。有网友直接追问“总价多少？”、“请问多少尺？”，亦有人问“抽的居屋吗？”。有同样住东涌的业主留言“同我们一样户型也是东涌，我们是裕雅苑”，另有网友问“要重新刷墙吗？”。多数留言都围绕居屋上车的实际成本及单位状况。

东涌裕雅苑陆续入伙

裕雅苑是位于东涌扩展区的一全新居屋项目，由裕柏阁及裕桃阁两座住宅大楼组成，合共提供1,344个单位。居屋单位于2024年出售，售价由约150万起，项目今年4月落成并陆续入伙。

清水交楼系咩？收楼后有段执漏窗口

新居屋以“清水交楼”形式交付，即单位提供基本结构，只有白色油漆墙身及水泥地板、不包间隔墙。收楼当日业主需带备收楼通知信、身份证及影印本、律师楼完成买卖证明、银行户口证明等文件，职员会交付单位钥匙、信箱钥匙、业主手册、保养期声明书、装修指引及装置设备表。

一手居屋常见验楼问题包括天花或外墙渗水、水喉漏水、空心砖、地板倾斜等。根据房屋委员会资料，居屋单位设有结构安全保证期，一般为10年，天水围区为20年。收楼后有一段装修前的验楼窗口，业主应尽早填写损坏情况报告表，实际日数及申报方式以房委会发出的业主手册及装修指引为准。

至于拜四角及拣开工吉日，属传统习俗，一般在装修动工前进行，而农历七月则属传统避忌时段，这亦解释了帖主“赶在农历七月前动工”的原因。

资料及图片来源：小红书、房屋委员会