新公屋名单2026｜未来5年料建近16万伙！揭启德港岛南市区靓盘派楼时间表

全港最新公屋落成时间表：呢区激增逾万单位

香港轮候公屋大排长龙，到底几时先上到楼？根据房屋局最新公布的《公营房屋预测建屋量》官方文件，由2026年至2030年，未来5年即将落成的大型公屋及绿置居项目名单。未来5年将有高达15.9万个公营房屋单位落成，当中不乏市区靓地段及新界大型发展区。

焦点1：市区盘爆发！启德、深水埗、南区均有新屋邨

深水埗区（2026-2028年）

除了极受瞩目的绿置居“丽玥苑”（提供2,400伙）外，白田邨重建计划第十二及十三期亦会陆续落成，合共再提供近4,700个公屋/绿置居单位。丽玥苑、白田邨第十二及十三期

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港岛南区（2026-2030年）

港岛区终于有新公屋。华景街及华乐径项目预计于2026至2027年完工（共1,600伙）；而2029年后，鸡笼湾南/北及华富邨以北项目更会提供超过7,200个单位，部分高层单位随时享有海景。

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九龙城/土瓜湾（2026-2028年）

房协将于启德1E1号地盘建成1,500伙新公屋，而土瓜湾道及马头角亦有新屋邨落成，尽享市区交通枢纽优势。

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焦点2：新界西变大户？元朗锦上路一带变公屋重镇

如果你正在轮候新界区，元朗及锦上路一带将会是未来的“派楼大户”。

锦上路项目（2026-2028年）

配合西铁线发展，锦上路站周边将有多个公屋及绿置居项目落成。单是锦上路1号、4a号及6号地盘，未来几年已合共提供逾7,500个单位，出市区只需半小时，潜力极高。

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元朗南及朗边（2029-2030年）

预计于2029/30年度完工的元朗南2.2号地盘（5,000伙）及朗边第二期（5,300伙），将会是大型新屋邨。

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焦点3：北区及离岛成新市镇核心

东涌扩展区（2026-2029年）

东涌东填海区一带（如东涌第42、46、114区等）将成为公屋库，未来几年合共提供过万个单位。虽然远离市区，但胜在居住环境宽敞，配套将自给自足。

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北区粉岭/古洞（2026-2030年）

包括古洞邨、凤凰山邨以及粉岭第48区等大型项目，将为新界北提供超过1.8万个公屋单位，是未来解决基层住房需求的重要来源。

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上车贴士：绿置居选项大增

值得注意的是，官方文件将多个项目列为“公屋 / 绿置居”。这意味着房委会可能会因应市场需求，随时将部分原本出租的公屋转为“绿置居”出售。现有公屋租户如果想“绿表置业”，未来几年绝对有大把好选择！

(温馨提示：以上项目的预计落成日期及单位数目仅供参考，于详细设计及建筑阶段时，实际单位数目或会作修改。一切以房委会及房屋署的最新公布为准。)

新公屋/绿置居名单+预测完工时间表总结

房委会根据2025年12月的预测，料2026-27至2030-31年度完工的项目时间表如下：

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不过，留意今年9月16日将是《施政报告》公布日子，大家可以留意届时有关香港未来房屋政策的最新消息！

资料及图片来源：香港房委会