施政报告2026｜重推公屋租置计划最快今年有结果！即看3万伙未出售名单

2026年《施政报告》发表在即，去年一度盛传政府会重推租者置其屋计划，结果只闻楼梯响，不少长年租公屋的街坊“等了又等”。今年重推租置的呼声再度升温，到底政府调研做到哪些程度、何时有结果？即看最新消息。

政府调研已招标最快今年有结果

政府去年回应重推租置“落空”时表明，计划有存在价值，但仍需深入研究，其后承诺今年会展开研究。据了解，相关调研已经招标，料最快今年内有结果。调研内容主要涵盖以下重点：

如重推租置应如何选择屋邨

• 单位售价拟定方式
• 后续管理及维修责任分工
• 特首李家超上月落区视察后也有回应相关议题，指出社会对重推租置有支持也有反对，支持者认为计划有助市民置业，积累资产；反对者则关注房屋流转问题，担心影响公屋单位“回收”效率。李家超表示，当局会认真研究各项意见，并交由房屋局详细探讨利弊，再作最终决定。

全港39个屋邨尚有3万伙未售 即看地区名单

全港尚有大约3万个租置计划单位未有业主接手，数量相当可观。

项目

面对街坊置业诉求，民建联今年再度提倡推动“租置2.0”：

出售对象： 优先出售楼龄20至30年单位

• 售价定位： 单位平均售价定于约100万元
• 出售范围： 只限住宅部分，商业及其他设施不包括在内
• 管理安排： 由房委会继续担任公契管理人，解决混合业权下管理权责不清问题
• 议员：管理问题不难解决！新界北屋邨最有潜力

立法会议员谢镇岳也大力支持重推租置，直言不少公屋居民“看着子女大”，就希望买入所住的公屋单位安居乐业。谢镇岳以其所属的新界北选区为例：

北区、天水围区都有许多公共屋邨

• 相关屋邨楼龄属于“合适区间”
• 有潜力纳入租置计划
• 面对外界关注管理及维修责任问题，谢镇岳认为“问题不难解决”，并提出具体方向，由房署担任主导角色，统一管理免生争执；政府推出维修储备金，处理长远维修开支。他又强调，只要政府提出有效方案解决管理疑难，相信会有更多公屋户考虑购入现居单位，不会再“挤贵租”挤一世。

租置去向未明 成新一份《施政报告》关注焦点

虽然目前调研已经招标，最快今年内有结果，但重推租置计划的具体时间表、售价机制及屋邨名单仍属未知数。加上新一份《施政报告》即将发表，会否借势公布租置最新方向，料成为坊间热切关注焦点之一。

资料及图片来源：房屋局、综合报道

图片来源：HKET图片库