公屋轮候时间升至4.8年！传统公屋上楼反加快 房屋局拆解背后原因

综合轮候升至4.8年 传统公屋上楼反而加快

根据房屋局公布截至2026年6月底的最新统计，公屋综合轮候时间由上一季度的4.7年上升至4.8年，但整体仍保持在5.0年的目标水平以下。与此同时，过去12个月获安排入住传统公屋的一般申请者，平均轮候时间按季微跌0.1年至5.5年；长者一人户的平均轮候时间则维持在3.9年。当局指出，目前总房屋供应量已创下24年来的新高，整体公屋轮候紧张的局面已趋于稳定。

房屋局：消化长期积压个案 轮候时间上升属“积极信号”

针对综合轮候时间回升，房屋局解释，目前有大量轮候时间较长（例如6年或以上）的申请人陆续获得单位分配，技术上会拉高短期间内的平均计算数据。因此，局方认为短期的数字波动属于“积极信号”，代表政府正有效处理长期积压的个案。当局补充，在今年第二季内，共有约4,400名申请人获编配入住公屋或简约公屋。其中720人 获派新落成传统公屋，2,400人 获派翻新传统公屋，1,300人 获派简约公屋。

此外，过去12个月成功获编配单位的申请者中，有74%获派市区或扩展市区单位，比例高于上一季的69%。由于市区及扩展市区单位的轮候时间一般比新界单位长逾1年，这也是导致综合轮候时间微升的原因之一。

30岁以下单人申请10年内大幅暴跌6成

在轮候人数方面，整体申请队伍呈现显著缩减趋势：

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1. 一般申请者： 截至今年6月底共有10.05万宗，按季减少2,900宗，新申请量亦下降8%。与历史高位相比，已大幅减少3成。

2. 非长者一人申请： 配额及计分制下的申请约为8.1万宗，较高位减少4成。

3. 青年申请者： 30岁以下的非长者一人申请跌幅最为显著，由过去高位下降6成至目前约2.94万宗，显示轮候队伍正逐步被消化。

议员：预期内数据波动 简约公屋陆续落成有助改善

身兼房委会委员的立法会议员梁文广表示，政府上一季已预告过轮候时间短时间内可能出现波动。他认为，平均轮候时间被轻微拉高，正反映出编配工作正在加速，让许多已轮候6年或以上的市区及扩展市区一般申请者顺利上楼，整体公屋轮候持续改善的态势并未改变。

梁文广进一步指出，简约公屋项目推展理想，目前已有8个项目落成，余下约1万个单位预计将于今年内至明年初相继落成。他相信，随着更多简约公屋单位陆续安排入伙，未来的公屋综合轮候时间将可望持续获得改善。

资料及图片来源：新闻公报、HKET图片库

公屋轮候创8年低降至4.7年？2万个单位明年杀到 揭年轻人申请跌6成

【房屋局 / 公屋轮候 / 传统公屋 / 简约公屋 / 上楼 / 何永贤】房屋局最新公布的数据显示，公屋轮候市场出现显著变动。截至今年3月底，综合轮候时间已大幅回落至 4.7年，不仅较上一季缩短0.4年（约5个月），更创下自2018年以来的最低记录。然而，在数据“报喜”的背后，传统公屋与简约公屋的分布差异，依然是决定申请人上楼快慢的关键因素。

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