公屋轮候创8年最低降至4.7年？2万个单位明年杀到 揭年轻人申请跌6成

公屋轮候时间再创低位　综合降至4.7年

最新一季公屋数据显示，截至今年3月底，公屋综合轮候时间降至4.7年，较上一季减少0.4年，创下自2016年以来的8年新低。若与今届政府上任初期的6.1年比较，更缩短近1年半，是首次跌破5年。房屋局指出，近一年共有约8,400宗申请获派入传统或简约公屋，其中47%入住简约公屋，比例较上一季的16%大幅提升。由于简约公屋平均轮候仅约3年，拖低整体等楼年期。

简约公屋扩供应　7个项目全面入伙

自2025年3月起陆续入伙的简约公屋，被视为纾缓轮候压力的重要一环。房屋局表示，目前13个简约公屋项目中已有7个完工入伙，共提供约9,650个单位。整体资助租住房屋供应量已攀升至每季约7,500个单位，是上届政府同期水平的2倍多。其余项目亦将于2026年及2027年初陆续落成，分别增添约20,150个及200个单位，预料进一步改善轮候情况。

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传统公屋轮候变化不大　仍需等待5.6年

虽然综合轮候期大幅缩短，但撇除简约公屋后，传统公屋的等楼时间仍维持5.6年。今年首季约有4,400宗一般申请及480宗长者一人申请获安排入伙。房屋局透露，逾6成新编配单位位于市区或扩展市区，因该类地段受欢迎，导致轮候期较新界单位长约1年半。长者一人申请者的平均轮候期则维持在3.9年不变。

年轻申请者锐减6成　轮候名单加速消化

房屋局数据显示，截至今年3月底，一般申请与非长者一人申请的数量分别减少超过3成及4成。其中，30岁以下非长者申请者跌幅最显著，由十年前的7.13万宗降至不足3万宗，减少约6成。当局认为，这反映随着简约公屋投入使用及轮候制度调整，申请名单正逐步被消化，整体轮候压力正有所缓解。

当局立志降至4.5年 议员冀提速兼提质

房屋局局长何永贤表示，政府有信心在2026/27年度将公屋综合轮候时间降至4.5年目标，并指轮候期的缩短“每一个月的变化，都包含设计、兴建和分配团队的努力”。她指出，现届政府5年内将兴建逾19.6万个公营房屋单位，增幅超过8成。她强调简约公屋能让有需要家庭“及早脱离恶劣居所、拥有一个快乐且有安全感的童年”。

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资料及图片来源：新闻公报、Facebook@何永贤 Winnie Ho

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