买楼后仍未完成公屋除名？除名手续拖足3年陷困局！港人忧影响父亲资格问点算好...

买楼3年仍未完成公屋除名？港人忧父亲遭收回单位

近日有港人在Facebook群组“公屋讨论区”发帖求助，表示自己早于3年前已购入物业。按照规定，他当时曾主动向房屋署申请从公屋户籍中除名，但由于身为户主的父亲一直拒绝签署相关文件，令程序未能完成。

楼主表示，其后一直未有跟进事件，直至近日才再次想起相关问题，担心事件或影响父亲的公屋资格，因此发帖询问网友意见：“三年前我买了楼，主动去除名，但是是我爸爸不签，之后我没再理他。他会不会被人收楼？”

网友提醒2大风险：随时官司上身兼被收楼

帖文曝光后，不少网友提醒楼主应尽快处理事件，直言“现在会有刑事责任，小心”、“你爸爸会被收回公屋，你可能会被房署告”。部分人指出，若住户在资产申报期间未有如实申报物业资料，可能涉及虚假声明问题。

亦有网友认为事件拖延3年较为严重，“做事没计划没想过后果”、“买了楼现在才报，你最好打电话给主任问清楚”，提醒楼主不要再拖延，以免衍生更多问题。

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网友分享经验：可直接向房署提交证明文件

另一方面，亦有不少有相关经验的网友则分享处理方法，表示即使户主拒绝签署，楼主仍可主动向房屋署提交除名申请及地址证明，证明已迁出并非实际住户，“自己除名应该不用他同意”、“可自己去房署交，不用户主同意签署”。

亦有人建议楼主直接联络房屋署主任说明情况，由房署协助跟进，“同主任讲出实际难处，会酌情处理”，认为现阶段最重要是尽快向房屋署主动交代事件及补交资料，以免日后因为申报问题引起争议。

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公屋除名会影响户主？网友意见不一

至于家庭成员除名后会否影响户主及其他住户资格，网友则抱有不同看法。有网友认为，楼主除名本身未必直接影响父亲居住权，“你除名不影响老豆的”、“如果大于60岁，就有酌情”。不过亦有网友猜测，父亲拒绝签署文件，可能是担心因此失去现有单位或需要调迁，“除名少一个人就会有机会在资产审查，同时搬去一间细的公屋”、“你爸爸是否担心除个名就要换细单位？”

公屋家庭成员除名程序：租户自愿申请或房委会主动介入
翻查房屋署资料，香港公屋的家庭成员除名程序主要包括“租户自愿申请”及“房委会主动介入”两种情况。当家庭成员如子女长大搬迁、离世、结婚迁出等，户主可主动向房屋署提出申请删除该成员户籍。申请者需填妥《删除家庭成员户籍申请书》（表格HD422C），连同租约及相关证明文件副本交回所属屋邨办事处。房屋署收到申请后会核实资料，约一个月内完成审批及更新租约。若被除名人员无异议并签署知情确认，程序较为顺利。

公屋除名申请一般须符合以下3大基本条件：

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若被除名成员拒绝签署知情同意书，户主不能单方面强行办理除名，只能通过房委会内部记录更新，而不改变租约内容。此情况可导致户主面临租金负担增加等困难。

延伸阅读：公屋除名2026｜成员搬走拒签名“被迫交1.5倍月租”！户主申请须符房署3大准则

房委会主动要求除名多因触犯“富户政策”

房委会偶尔会根据屋邨管理规定主动要求除名，尤以触犯“富户政策”或管理守则者为多。除名后若家庭成员不足以符合其所住单位面积标准，可能需迁往适合人数的新单位。除名并非一定能保持原租约续租资格。此外房委会强调租户需诚实申报家庭成员变动，不得隐瞒或虚报，违规者可面临取消公屋租约甚至举报奖励。为保障公屋资源公平分配，政府也鼓励居民主动配合除名程序。

来源：Facebook@公屋讨论区、房屋署