天价住Hall？本地大学宿舍月租近万元惹争议！网友批“无良”：交完学费要吃树皮

都大斥约10亿买酒店作宿舍惹争议

香港都会大学于2024年6月公布，斥资10亿购入位于红磡芜湖街的“城木酒店”，并将其改名为“MU88”（取自都大英文名简称及街号），作为学生住宿用途，消息当时已引起外界关注。

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据了解，“MU88”楼高16层、分为两座，总建筑面积约6.64万平方呎，共设255间客房，最多可容纳约480名学生入住。宿舍提供单人房、双人房和三人房，每间房均设有独立厕所，并配备桌椅、衣柜、迷你冰箱等基本设施。校方早前表示，宿舍现正进行改装工程，预计今年内投入试行，并于9月正式启用。

都大宿舍“MU88”房间面积

都大宿舍“MU88”房间费用

天价月租宿舍给学生？港人轰：够晒无良

早前有港人于香港讨论区以“都会大学天价月租宿舍给学生，够晒无良”为题发文，提到都会大学学生宿舍“MU88”以接近月租一万元租予学生，形容价格远超一般学生可负担水平。楼主指出，MU88月租达$9,900，若以一年计算，租金高达$118,000，相比一般大学宿舍一年约$27,000，差距相当明显。他更形容，学生缴交学费及租金后几乎难以应付日常生活开支，直言“要吃树皮才够钱”。

除了租金问题外，楼主亦提到宿舍邻近殡仪馆一带，称附近不时传出异味，质疑住宿环境与收费不成正比。同时，他亦批评校方早年以公帑斥资购入酒店改建宿舍，形容“十亿系纳税人钱”，并质疑平均每个单位涉约213万元成本，“几时回本？”相关言论引起不少网友关注。

网友认同：香港教育及住屋成本早已失衡

帖文曝光后，不少网友对高昂宿舍租金表示认同及无奈，直言“高产家庭条件呀”。亦有人认为，香港整体住屋及教育成本早已严重脱离一般家庭负担能力，“香港的教育早就歪曲，从幼儿园开始什么都要高价格”，感叹并非所有学生家庭都财力雄厚，“真系以为个个学生父母都系李嘉诚”。有网友则认为，若本身住在香港，其实未必要租住宿舍，“都会系正九龙中心，返屋企都好快啫？悭翻一皮野都几和味”。

有人反指租金合理

不过，亦有部分网友认为事件并无不妥，指出“MU88”本质上属商业模式营运，“商业行为…用者自付”，认为校方并无强迫学生入住，学生可按自身经济能力选择是否入住，毋须将问题完全归咎校方。

亦有人认为，以现时香港租赁市场而言，月租$9,900并不算离谱，尤其位处市区核心地段，加上宿舍设施较完善，价格有一定合理性。

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来源：香港都会大学、香港讨论区、HKET