绿表买居屋何时还公屋？收钥匙起计60日！逾期未搬恐罚3倍占用费

买居屋何时交还公屋？收楼后60天内退租 房署揭除名与还屋大不同

有公屋住户在网上询问“居屋选完楼，何时公屋要除名”，引来留言者追问：“不是退租还公屋吗？”也有人分享自己购买居屋后处理公屋手续的经验。不过，单凭“捡完楼”及“除名”的描述，未能确定楼主的申请身份和家庭安排。若属房委会公屋住户以绿表在“居屋2025”购买单位，交还公屋的限期并非由选楼当日直接起计，而须留意接收钥匙及签署转让契据的相关日期。

不是捡完楼即还！收钥匙起计60天内退租 官方交还公屋双重死线拆解

根据1823就“居屋2025”及“绿置居2025”发布的官方说明，房委会辖下公屋住户以绿表成功购买单位后，须在以下两个日期中较早的一日，即时向房委会递交《迁出通知书》：

• 接收所购单位钥匙当日；

• 签署所购单位转让契据日起的第10个工作天，包括签署转让契据当日。

• 住户须在60天内终止现居公屋单位的租约，并于租约终止当日或之前，腾空及交还单位。因此，不能把规定简化成“收钥匙或签约，哪日早起就由哪日起计”。

新屋装修赶不及搬？申请延期最多30天 逾期恐硬食3倍占用费

如未能按期交回公屋，住户须先向房委会申请不多于30天的延期居住。延期并非自动获批；获批准后，住户须就延期期间缴付占用费。

占用费按迁出限期届满前的租金水平拟定：原本缴交两倍半或以下净租金另加差饷者，延期期间须缴交三倍净租金另加差饷；原本缴交三倍半或四倍半净租金者，则维持原有倍数水平另加差饷。若原本缴交市值租金，则以市值租金或四倍半净租金另加差饷中较高者计算。

楼花期长达几年！居屋落成时间表一览 签约至交楼过渡期点安排？

房委会资料显示，“居屋2025”的新建单位预计分别于2027至2028年落成，因此部分买家由选楼至接收单位之间，仍有一段时间。不过，这项时间表不代表每个新建或重售单位的交楼时间均相同，买家应按所购单位的售楼文件及正式通知安排搬迁。

特快公屋住户注意！租约生效首3年禁买绿置居 转战居屋计白表配额

透过特快公屋编配计划获编配公屋的住户，在公屋租约生效日起计三年内，须以绿表申请购买相关居屋单位，但选楼次序会按白表申请者处理，所购单位亦计入白表配额；购买后仍须交还公屋。房委会2026特快计划资料亦列明，透过该计划获编配公屋的申请者，在单位首次租约生效日起计三年内，不符合申请购买绿置居单位的资格。

成家搬走定一人置业？厘清“公屋除名”与“退租还屋”关键分别

网友所说的“除名”，未必足以反映完整手续。交还整个公屋单位与删除个人户籍并非同一回事，实际安排须视乎购楼身份及家庭个案，不能只按其他网友的经验处理。住户应向所属屋邨办事处确认交还限期、所需表格及适用程序。

资料及图片来源：FB@公屋讨论区 - 香港facebook群组、1823 政府一站通、房屋委员会