获派公屋看楼要注意什么？网友列清单提醒新手3大中伏位：入伙前1位置必查
【公屋配房 / 葵涌公屋 / 公屋验楼 / 看楼注意事项】近期房委会加快公屋编配速度，不少苦等多年的申请者陆续收到“配房通知信”，迎来人生大喜事！然而，获派单位后若忽视看楼验楼细节，随时由喜事变烦恼。日前有网友获派葵涌区公屋后于网上发文求助，吸引大批过来人分享亲身经验，更列出极其详细的验楼清单，提醒新手切勿掉以轻心。
网友列出验楼清单 建议逐项检查并拍照存档
进入单位内部后，网友提醒除了感受整体采光、朝向、景观及伸出窗外观察四周外，更必须进行严格的实体检查。热心网友特别整理出“逐项测试”清单，建议看楼者应亲手操作每一个开关与设备，包括窗户、水龙头、马桶、门户、铁闸、墙身、天花板及水管等，特别要留意天花板是否有渗水留下的水渍。所有项目检查完毕后，应即时拍照存档，以作日后凭证。
除室内状况外 周边环境与楼层情况同样重要
看楼过程不应局限于单位内部，入屋前的整体环境与周边配套同样重要。有网友指出，前往看楼时应顺便考察屋邨附近的交通接驳与日常购物设施是否方便。抵达目标楼层后，亦应留意走廊及后楼梯的清洁状况，以及同层邻居门外会否堆放过多杂物。此外，有人更建议时间允许的话，可到上下层的相同单位外围观察，并在网上查阅该屋邨或楼层是否有异常记录。
天花水渍与厕所渗漏问题特别要关注
针对特定屋邨的实际状况，有熟悉葵涌区单位的网友发出特别警告，指部分翻新单位的厕所潜在不少问题。有过来人分享经验指出，装修前务必多次试水，因过往曾出现淋浴位置地砖缝隙脱落，甚至水分渗透至客厅墙身的情况。因此，网友强烈建议租户在入伙装修时自行加涂一层防水油。同时，检查咸水掣与淡水掣是否运作正常，以免日后出现漏水问题时陷入维修困境。
▼网友帖文+留言▼
资料及图片来源：Facebook@公屋讨论区 - 香港facebook群组、CANVA
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