居屋2026选房｜10.21起开始选房 楼王启阳苑等5新屋苑推出！近7,000伙七折发售/最平150万元上车
出售居者有其屋计划单位2025：居屋2025：房委会宣布新一期居屋将于10月21日起正式开展选房程序，合共推出启德启阳苑、将军澳影辉苑、锦田汇禧苑、屏山朗风苑及东涌裕丰苑5大全新发展项目，提供接近7,000个单位以市价七折发售。本期单位实用面积介乎约281至560平方英尺，入场费最平只需150万元起，随即成为不少上车客与家庭的置业目标！
居屋2026选房
居屋2026选房｜10.21起开始选房
香港房屋委员会（房委会）于10月13日宣布，「出售居者有其屋计划单位2025」（「居屋2025」）将于10月21日（星期三）开始选房。
房委会将按申请类别的优先次序，分批发信或电邮邀请合资格申请者，于指定时间前往乐富房委会客户服务中心选购「居屋2025」推售的单位。
5新屋苑推出 近7,000伙七折发售
本期居屋合共推出5个全新发展项目，提供接近7,000个单位（推售单位数目6,926个；发展项目单位总数8,316个），连同约400个重售居屋单位。
为帮助市民踏上置业阶梯，房委会继续以可负担水平来厘定居屋单位的售价，「居屋2025」折扣率定于评估市值减30%，即以七折出售。
居屋2026选房｜5大新屋苑选址及单位规模
本期推售的5个新居屋项目分别位于启德、将军澳、锦田、屏山及东涌，单位实用面积介乎约281平方英尺至560平方英尺（约26.1平方米至52.0平方米）。
居屋2026新屋苑：1. 汇禧苑
- 位置：锦田锦义路（街道名称待定）
- 售价：约180万元至345万元
- 推售单位数目：820
- 发展项目单位总数：960
| 实用面积（约数） | 推售单位数目 | 发展项目单位总数 | |
| 平方米 | 平方英尺 | ||
| 26.1 – 27.5 | 281 – 296 | 245 | 285 |
| 34.8 – 36.1 | 375 – 389 | 455 | 525 |
| 41.2 – 41.7 | 443 – 449 | 120 | 150 |
居屋2026新屋苑：2. 裕丰苑
- 位置：东涌汇东街（街道名称待定）
- 售价：约150万元至340万元
- 推售单位数目：1,878
- 发展项目单位总数：2,018
| 实用面积（约数） | 推售单位数目 | 发展项目单位总数 | |
| 平方米 | 平方英尺 | ||
| 26.1 – 27.4 | 281 – 295 | 392 | 412 |
| 34.9 – 36.7 | 376 – 395 | 1.039 | 1,119 |
| 42.6 – 46.4 | 459 – 499 | 447 | 487 |
居屋2026新屋苑：3. 朗风苑
- 位置：屏山朗风街（街道名称待定）
- 售价：约169万元至339万元
- 推售单位数目：1,730
- 发展项目单位总数：1,870
| 实用面积（约数） | 推售单位数目 | 发展项目单位总数 | |
| 平方米 | 平方英尺 | ||
| 27.3 | 294 | 28 | 38 |
| 36.0 – 37.8 | 388 – 407 | 1,057 | 1,127 |
| 45.7 – 47.1 | 492 – 507 | 645 | 705 |
居屋2026新屋苑：4. 启阳苑
- 位置：启德沐和街（街道名称待定）
- 售价：约219万元至480万元
- 推售单位数目：1,090
- 发展项目单位总数：1,840
| 实用面积（约数） | 推售单位数目 | 发展项目单位总数 | |
| 平方米 | 平方英尺 | ||
| 26.1 – 27.7 | 281 – 298 | 410 | 680 |
| 34.8 – 36.5 | 375 – 393 | 480 | 800 |
| 43.1 – 45.5 | 464 – 490 | 200 | 360 |
居屋2026新屋苑：5. 影辉苑
- 位置：将军澳影业路（街道名称待定）
- 售价：约168万元至423万元
- 推售单位数目：1,408
- 发展项目单位总数：1,628
| 实用面积（约数） | 推售单位数目 | 发展项目单位总数 | |
| 平方米 | 平方英尺 | ||
| 26.3 – 27.1 | 283 – 292 | 456 | 516 |
| 35.0 – 37.3 | 377 – 401 | 640 | 740 |
| 41.5 – 52.0 | 447 – 560 | 312 | 372 |
居屋2026选房｜申请者类别优先次序
根据房委会资料，「居屋2025」合资格申请者的选房优先次序如下：
申请优先次序：1. 受房委会已公布公屋清拆计划影响的家庭申请者
即华富邨华安楼、华乐楼、华昌楼、华泰楼和华建楼；彩虹邨碧海楼、金碧楼和丹凤楼；马头围邨洋葵楼和水仙楼；以及西环邨，目标清空日期是在「居屋2025」推出日期（即2026年4月30日）之后。
申请优先次序：2. 普通绿表和白表家庭申请者
普通绿表和白表家庭申请者会根据相关的配额分配比例，并依照下列优先次序选房：
| 绿表家庭 | 白表家庭 |
| ．参加「家有长者优先选楼计划」和「家有初生优先选楼计划」的家庭申请者 ．其他家庭申请者 | ．参加「家有长者优先选楼计划」和「家有初生优先选楼计划」的核心家庭申请者 ．其他核心家庭申请者 ．非核心家庭申请者 |
申请优先次序：3.受房委会已公布公屋清拆计划影响的一人申请者
即华富邨华安楼、华乐楼、华昌楼、华泰楼和华建楼；彩虹邨碧海楼、金碧楼和丹凤楼；马头围邨洋葵楼和水仙楼；以及西环邨，目标清空日期是在「居屋2025」推出日期（即2026年4月30日）之后。
申请优先次序：4. 普通绿表和白表一人申请者
普通绿表和白表一人申请者会根据相关的配额分配比例选房。
注：以上资料仅供参考，一切依官方公布资料为准。
资料来源：政府新闻公报
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