公屋户注意！2.8万个租置单位卖不出 政府直言不排除推出“租置2.0”或新替代方案

逾2.8万单位未售 不排除推出“租置2.0”

何永贤指出，现时每年收回约700个租置屋邨单位，并纳入居屋或绿置居计划中发售，唯该类单位往往成为买家最后拣选的批次。为了解市场反应及成因，当局已委托专业调研机构设计问卷，全面收集公屋居民及各界民意。当局强调，现阶段对各项可能性持开放态度，不排除日后推行“租置2.0”或以全新替代方案取代现行机制，待问卷调查有具体结果后，将向立法会作汇报。

议员促拓宽置业阶梯 关注青年与中产上车困难

会议期间，选委会立法会议员梁子颖提出多项优化置业阶梯的建议，包括推出针对首置人士的“青年置业储蓄计划”，以减少青年人为符合公屋资格而刻意控制薪酬的情况；同时建议重推类似“夹心阶层住屋”计划，协助中产人士置业，从而减轻公屋轮候时间。对此，何永贤回应表示，政府现时已推出多项针对性措施，例如40岁以下青年购买居屋可获多个号码，为青年及中产阶层提供更多灵活的生涯规划方向。

简约房认证进度推进 局方拟整理申请参考资料

针对“简约房”认证进度，民建联立法会议员郭芙蓉关注尚未完成认证个案的处理情况。何永贤解释，目前已有42个单位顺利取得认证，其余个案正在审查阶段，主要涉及图则审核、补充文件或需配合现有租客时间安排入屋视察等程序。郭芙蓉建议局方整理常见申请遗漏与成功认证案例，并上载至官方网站供业界参考。何永贤回应将归纳资料适时发布。

议员建议跨部门通报 房委会持续评估政策成效

金融服务界立法会议员李惟宏建议参考国际共同申报标准，加强与财经事务及库务局的资料交换机制。何永贤表示乐意与财库局探讨资料核对的合作空间，并提到房委会自去年10月起已收紧富户政策，包括提高额外租金及降低迁出门槛，目前正持续积累相关数据以评估政策成效。

资料及图片来源：Youtube@香港特别行政区立法会、新闻公报