小红书租楼陷阱盲盒式专租港大学生！放蛇直击惊见工厦分拆70个“劏房学习室”

东张放蛇直击：配备卫浴床褥 负责人露口风“屋宇署查完不会再来”

《东张西望》摄制队假扮内地生上门放蛇暗访。现场直击可见，该批所谓“学习室”与一般住宅劏房无异，不仅设有专属独立卫浴及热水炉，不少房间内已被学生搬入床褥、电饭煲及行李等生活用品。现场带领看楼的管理人更当场透露，该处大部分单位均已租给港大学生或博士生居住。

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当放蛇人员关切政府查缉问题时，该负责人竟大言不惭，指现时空出的房间“全部都被屋宇署查过拍过照，一两年内绝对不会再来查”，试图以此哄骗内地生安心签约。

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主持现场追击 负责人与二房东前后矛盾上演“甩身戏”

及后，东张主持于约定签约当日突然出击追击质询。最初带看楼的管理人随即大声喊报警并企图逃跑，随后召来自称二房东的公司负责人现身。

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二房东受访时斩钉截铁表示“绝无租给学生住”，声称单位只作为工作室用途。唯当主持质疑现场已有大量学生搬入床褥生活时，二房东又改口指“若有人搬入驻会叫对方搬走并全数退还按金”。

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面对主持质疑为何其亲戚带看楼时声称可住人时，二房东竟推卸指该亲戚“只是来旅游、不懂事”，前后矛盾的说辞令人大跌眼镜。

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大租约揭隐瞒住宅用途 律师警告：学生随时财屋两空

节目取得大业主与二房东签订的合约，证明业主仅授权单位作写字楼、货仓及创作室，绝无允许住宅用途；而二房东给学生的合约上亦标明“工业用途”。

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陆伟雄大律师分析指，二房东利用两份合约试图逃避法律责任。一旦执法部门发出收回或纠正指令要求清场，不知情的学生将面临被即时驱逐的风险，届时预缴的租金与按金恐难以追讨，面临巨大损失。屋宇署回复节目查询时表示，已提醒相关使用者并会继续对分间单位开展调查。

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