居屋顶层好不好住？过来人曝极端住后感：热爆大漏水！网友神总结买这层最保值

居屋顶层好不好住？

近日，有网友在社交平台小红书上发文，分享自己正想搬入启德居屋，并发起讨论“居屋最高层好不好住啊？”随即有大批“过来人”及屋苑街坊分享亲身体验。原意料评价会一面倒，却没想到留言非常两极。

赞成派：安静极致＋采光通风好

对于偏好顶层的过来人来说，最吸引人的优势莫过于“远离楼上邻居噪音”。网友表示“顶层才是王道！没有楼上邻居噪音，也没冲厕水声”，更反呛“常说热、漏水，只是荒谬流传非事实”。而且顶楼采光非常好、通风充足，晚上甚至不用开空调，电费都节省不少。最重要是，比起低层容易面对污水渠倒灌或景观被遮挡，高层在二手市场转手通常较容易且较保值。

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反对派：夏天变蒸笼＋下雨大漏水

不过，反对住顶层的过来人亦列举出一连串血淋淋的亲身经历，劝退想买顶楼的买家。有网友晒出顶楼天花“剥落发霉”图片，指天台防水层只要一有问题，第一个受害的就是顶楼！更有网友指出“漏水机会好大，而且牵涉物业管理，不是漏到穿，相信他们一定hea住处理！”

此外，多名业主苦笑指“中午客厅要开2部空调才得”、“夏天同蒸笼没分别”、“冬天没暖气比地面冷好多”。若单位正上方是机房或水箱，甚至会有持续噪音、水龙头水流超弱的困扰。加上一旦遇到停电或火警要行楼梯，顶楼住户简直是考验体能。

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网友一致神总结：买“这一层”才是最佳选择

经历一轮激烈讨论后，大批行内网友一致得出终极结论——“买顶层下一层（次顶层/俗称凤凰层）”才是最佳选择！网友直言“无论公屋、居屋定私楼，最好住的一定是最高层的下一层（凤凰层）”、“选顶楼对下一层最好，高层又不用担心渗水问题，对上也就一层住户”、“有钱一定要买次顶层”！

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资料及图片来源：小红书@春暖花开！、小红书@天行者、Canva图片

葵涌广场上盖住宅好到无得输？过来人曝惊人内幕 揭有3大致命点

【葵涌广场 / 置业攻略 / 租楼痛点 / 港铁上盖 / 香港住宅 / Threads热话】在香港，铁路及大型商场上盖的物业向来深受欢迎，便利的生活圈令人向往。近日，有网友发文大赞葵涌广场上盖住宅的周边配套极其完善，认为该地段“无得输”。然而，该帖文随即引发热烈讨论，不少曾居住于该处的过来人纷纷现身说法，揭示其鲜为人知的居住痛点，呈现出两极化的真实体验。

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地区热话｜将军澳大战天水围！网友盘点7大优劣 这区惨变美食沙漠

“将军澳同天水围二选一，你想住哪里？”地区好住度对比近日再度成为网上热话！有网友在社交平台发帖文，将同样作为新市镇发展的天水围与将军澳进行全方位大比拼，列出“衣食住行”等7大优劣对比。帖子随即吸引大量两区街坊涌入留言，分享自身居住体验与两区优缺点！究竞将军澳和天水围之间的对决到底鹿死谁手？即看网友点讲！

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