八旬夫妇遭忤逆女强抢物业换锁赶走！耗尽棺材本被迫栖身铁皮屋 陆大状出手亲教收楼妙计

大女儿患人格障碍囤垃圾 禁锢母亲惊动警方

赵伯伯与太太于80年代买入涉事尖沙咀单位，物业一直登记在赵太名下作收租之用。直至2019年租约期满，一家人本打算收回单位自住并经营宾馆。

岂料大女儿的精神状况急转直下，确诊患上名为“人格障碍”的精神病。她不仅经常无故责骂家人，更开始疯狂囤积杂物，将屋子塞满垃圾却视之为“宝物”，并没收全家钥匙限制两老出入。

小女儿阿怡透露，大女儿随后独霸单位，连租客也不准内进，导致宾馆被迫停运。其后大女儿行为愈发失控，曾因不满有议员到访，将母亲推入厕所反锁禁锢。

赵伯伯报警求助，警方到场后发现屋内卫生环境极其恶劣，且看到赵太面上有瘀痕，最终将大女儿和赵太送院观察。赵伯伯事后好心租下宾馆供大女儿居住，岂料大女儿翌日竟趁父亲不在，折返单位将门更换新锁，继续强占房产。

逆女图吞业权反告父母 两老耗尽棺材本住铁皮屋

为了争夺这层由赵伯伯出资的物业，大女儿更企图通过法律手段吞并业权。大女儿首先入禀法院指控母亲缺乏行为能力（脑退化），试图夺取监护权，企图在对方百年归老后顺理成章继承物业。

赵太见状随即将会计转名给丈夫由其出面处理，并向湾仔法院申请收楼。大女儿随即反击，找医生证明赵伯伯患有脑退化以终结诉讼，甚至要求父母赔偿诉讼费，指控他们虚假交易并恶意隐瞒转名。

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两老在无计可施下，先后寄人篱下及入住劏房，最终更要耗尽“棺材本”购买一间铁皮屋栖身，痛斥大女儿毫无伦理。

今年三月大义灭亲入禀 陆大状教路申收楼禁制令

面对大女儿的无情，赵伯伯于今年3月正式以业主身份入禀法庭发出传讯令状提告。虽然伯伯曾欲登报与其中断骨肉关系，但陆大状指出父女关系与生俱来，在法律上并无实际终结效力。

针对两老的困境，陆大状在节目中指点迷津，建议赵伯伯应向法庭申请“收楼令”及“禁制令”，全面禁止大女儿再度进入该单位。

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陆大状补充，虽然大女儿声称曾支付少许差饷和管理费，但在大笔买楼资金由伯伯付出的情况下，这些“小恩小惠”绝不代表她有权独霸单位，法庭判伯伯胜诉的机会极高。同时，大状也提醒收回物业后应安排社工跟进大女儿的情绪问题，以长远杜绝滋扰。

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