观塘葵涌工厦揭88间劏房疑非法入住！大门防火失效 租客必看3大核实法

观塘及葵涌区13个处所违规改建 涉及高达88个分间单位

近年部分工业大厦单位被违规改装为分间单位（俗称劏房）出租，引发社会对楼宇结构及消防安全的关注。为保障公众安全，屋宇署与消防处于6月29日及30日晚上，开展了一连两日的联合突击巡查与执法行动。是次行动集中巡查位于观塘及葵涌区的两幢工业大厦，执法人员发现违规情况相当严重，具体数据如下：

• 违规处所：发现 13 个怀疑被非法用作住用用途的处所。

• 过度分间：上述处所被大幅改建，合共分间成 88 个单位。

• 确认入住：当中 2 个单位已确认被非法用作住用用途。

• 消防隐患：高达 38 个单位存在明显违规情况，例如单位大门的耐火效能不足，未能符合消防安全标准。

严厉执法：发出清拆令与申请入屋手令

针对上述已确认违规的38个单位，屋宇署表示将采取严厉执法行动，向相关业主发出「终止更改用途命令」及「清拆令」，勒令其还原物业原貌。

此外，行动当晚有49个单位因无人应门而未能入内调查。屋宇署强调会严肃跟进，将发信通知相关业主及占用人，要求安排人员进入单位视察。署方严正警告，若相关人士拒绝合作，屋宇署将考虑向法庭申请入屋手令，以确保执法行动顺利进行。

官方呼吁及3大核实物业用途方法

屋宇署再次重申：「任何人士均不应在工业楼宇内居住。」工业大厦的消防设备、通风系统及逃生途径设计，均无法满足一般住宅的安全要求，一旦发生意外，后果不堪设想。为避免市民误租违规工厦单位而承担法律风险及安全隐患，公众在签署租约前应提高警觉。如对楼宇的法定批准用途存有怀疑，可透过以下3个官方及专业途径进行核实：

资料及图片来源：屋宇署、综合网上资料

滥用公屋举报袋3千！户主晒欠租信被轰阴质 网友恐惧3大危机：恐换地狱邻居

为$3000蚊举报邻居滥用公屋，到底系伸张正义定系「阴质」？房署早前推出「打击滥用公屋举报奖励计划」，有公屋户主近日在Facebook群组晒出房署信件，兴奋宣布举报邻居多年终于成功，并获发$3,000奖金，更直言「尽晒力帮大家争取多一个公屋单位」。帖文一出即引起极大回响，大部分留言竟然一面倒狂踩，不少网友怒斥户主「好心做坏事」，警告随时换来「白卡佬」、垃圾屋等做新邻居，直指「为$3000搞到日后唔系好住」。到底网友点睇？即看双方想法！

+34

+33

点击图片放大