公屋审查︱一家三口收入超标一倍仍排公屋！港人忧被DQ发文求助掀争议！网友：有钱住公屋做什么

一家三口收入超标一倍 港人忧失公屋资格发文求助

一名港人于Facebook群组“公屋讨论区”匿名发帖，表示一直以三人家庭身份轮候公屋，近日收到房屋署通知，要求面见主任审查资格。楼主透露，现时两公婆均有工作，一家三口总收入已超出限额一倍，他担心会被房署取消资格，于是发文向网友求助：“可以怎么做保住个机会？”

3人家庭每月收入上限为25.8K

翻查房委会及房屋署资料，根据公屋申请收入及资产净值限额（2026年4月1日起生效）显示，三人家庭每月收入上限为$25,870，资产限额为$521,000。换言之，若按楼主所指“超出一倍”推算，其家庭月入至少达51,740元，明显高于规定上限，理论上或未能符合资格。

公屋申请收入及资产净值限额（2026年4月1日起生效）

点击图片放大

网友嘲讽：月入5万还排公屋？

帖文很快引起热议，不少网友直言难以理解，认为公屋资源应优先分配给低收入家庭，“有钱人住什么公屋？”、“超一倍都要在乞儿兜拿饭吃？”、“月入5万几真的是应该排公屋吗？”亦有人质疑，“5万3个人用都存不到钱？”

部分留言更指出，即使成功通过审查，日后亦可能被列为“富户”，需缴交2.5倍租金及差饷，实际负担未必比私人市场低，建议楼主考虑申请居屋，把机会留给更有需要的家庭。

即看网友留言

+7

+6

点击图片放大

过来人建议辞工减薪“把数据做漂亮”

除批评声音外，亦有过来人分享“应对方法”，建议楼主暂停工作半年，甚至由收入较高一方辞职，以降低家庭总收入，“要说服主任，就要把数据做漂亮”。有人指出，即使首次审查不合格，仍可半年后上诉，期间通过减薪、放弃双薪或花红等方式调整收入，形容“香港人就是要这样玩”，言语间流露对制度操作空间的无奈。

港人感叹收入限额追不上现实开支

亦有留言将焦点转向制度本身，认为现行公屋收入限额与生活成本脱节，“根本不够开支”，变相逼申请人压低收入或铤而走险。有网友感叹：“讲真，有哪个真香港人想犯法？”在现实经济压力下，部分申请人或需在收入与资格之间作出取舍，甚至为符合资格而选择薪酬较低的工作，亦是一种无奈取舍。

来源：Facebook@公屋讨论区

最新资讯︰公屋收入限额整体上调2.8%

房屋局早前向立法会提交文件，公屋收入限额整体上调2.8%，资产限额则上调1.4%。而一人申请者的收入限额将放宽至$13,230，资产限额则放宽至29.5万元。

公屋收入限额上调2.8%

公屋资产限额增1.4%

公屋收入超额怎么办？

• 如果是已获登记的申请，因家庭收入或资产超额而被取消

日后如因家庭状况有所改变或收入/资产限额有所调整而再次符合申请资格，房屋署可考虑恢复其申请。但必须在其申请首次被取消日期起计6个月后至2年内提出，否则不予考虑。

而房屋署为加强打击滥用公屋，确保善用公屋资源，如果住户租住公屋满2年或以上，须就“富户政策”每隔2年进行一次申报家庭收入及资产申报。强积金或公积金计划下的法定供款可于申报收入时获得扣除，详见公屋收入计算方法。

• 如果家庭收入超逾公屋收入限额的2倍但不高于3倍 → 缴交1.5倍净租金/暂准证费另加差饷*
• 如果家庭收入超逾公屋收入限额的3倍但不高于5倍 → 缴交2倍净租金/暂准证费另加差饷*
• 如果家庭收入超逾公屋收入限额的5倍 → 住户须迁出现居公屋单位^
• 如果家庭资产超逾公屋收入限额的100倍 → 住户须迁出现居公屋单位^

* 须缴交额外租金/暂准证费另加差饷的人士，如果日后家庭收入因失业等问题而连续3个月回降，或是永久性原因而下降（如有家庭成员过身）。只要其家庭总资产净值不超逾现行相关限额，而且并无拥有香港住宅物业，则可按情况申请减租/暂准证费

^ 如果住户有困难不能如期迁出，房委会将视乎实际需要而批出“定期暂准居住证”，有效期最长可至4个月。暂住期间住户须每月缴付“暂准居住证费”，其金额与所居住公屋单位的2倍净租金/暂准证费另加差饷，或是市值租金/暂准证费相等（以较高者为准）

资料来源︰房委会