中山看房团变“水鱼”局？港人17万入手车位买贵10倍！《东张》踢爆骗局：月入仅$20
内地“看房团”再惹争议。有港人在本地讨论区发文，指父亲参加免费房产考察团后，被游说以高价购入中山车位，已付十多万元定金，仍坚持交尾款。事件引发网友热议，多人质疑车位投资价值。与此同时，TVB节目《东张西望》也曝光同类销售手法，揭示所谓高回报或与现实严重不符，更有个案显示每个车位作价16.8万元，实际月入仅约20元，价格更被指高出市价至少10倍。
看房团变买车位？连登仔发文求救：老爸进了水鱼局
近日连登讨论区上，有港人以“陷阱老爸中左内地看房团水鱼局”为题发帖求助，表示父亲参加几次内地看房团后，被推销员以“装差电、回报劲高”为卖点，游说购买中山车位，并已支付了十几万元作为首期。
最令楼主担心的是，他曾向父亲展示相关骗案片段，但对方仍深信项目回报可观，坚持否认受骗，更计划于地铁站交收余下9万元人民币尾数，令家人束手无策。楼主无奈表示：“点样可以阻止佢？之前畀咗十几万有没有机会拎返？可以点搞？”
网友震惊：内地车位值钱的咩？
帖文引来大量网友留言，不少人对价格感到震惊，直言“中山几十万已经买到楼，仲要十几万买车位？”亦有人指出，内地不少楼盘买楼已附送车位，质疑其投资价值。
另有留言以回报角度分析，指内地月租车位仅数百元人民币，质疑“几时先回本？”更有人直言事件荒谬，“18万买个笑话都唔贵”，认为属典型夸大回报的销售手法。
即睇网友留言
- 7万蚊都买到楼添啦，仲要十几万买车位
- 内地车位值钱的咩？买楼几乎都会送一个车位
- 中山楼价，18万已经买到细单位，你哋买车位
- 18万买个笑话都唔贵
- 300人仔月租，几时先回本
- 中山几十几万已经买到楼，仲要唔值钱
- 加多少少惠州十里银滩都买到
早有同类骗案？网友咁讲....
有网友分析指，楼主父亲早已投入大笔金钱，或因“唔想蚀订”而坚持完成交易，属常见的沉没成本心理。亦有人指出，相关骗案早在网上流传，车位实际难以出租或升值，甚至最终支出或高于宣称价格。
即睇网友留言
留言中更有网友表示，自己家人也有类似经历，并提到TVB节目《东张西望》正跟进其个案，“巴打，上左东张了，你问下你老豆识唔识得今晚上电视个四眼uncle”。
《东张西望》揭套路：免费看房团变“洗脑式销售”
TVB节目《东张西望》昨晚（30日）一集跟进同类个案，苦主温太表示，该类“两日一夜房产考察团”由发展商全程赞助，标榜全程免费，吸引不少长者参加。
考察团行程一览：
第一日： 集合后前往广州享用丰盛午餐，随即展开“看房”行程，参观市中心公寓。晚上入住中山四星级酒店，并安排晚餐。
第二日： 行程重点转移至珠海，由所谓“专家”讲解大湾区发展及交通优势，现场张贴“限时抢购”海报标语，营造抢购气氛，并透过年轻销售员以温情攻势促成签约。
另一苦主谢先生透露，销售人员声称车位每年升值，并可出租或用作共享充电桩。宣传单张上更指，每月收益可达6000多元，一年总收益可达29%。最后温太与丈夫在经理和年轻营业员的温馨游说下，以逾39万元购入3个车位；谢先生则斥资逾249万元购入15个车位。
车位买贵10倍 苦主损失惨重
《东张》摄制队到中山实地了解，有地产代理指当地车位市价仅值4万至10万人民币，即使连充电设施亦约5万元，直言“买车位投资没必要”。
苦主透露，他们于支付尾数后才签署正式合约，回家细阅后始发现问题。谢先生表示，合约上列明原来每个车位只值万多元，但对方却收了10倍价钱，且租金收益十分惨淡，“一个月很少有超过两单充电，有时一单都无，15个车位到现在是1440多元”。
温太亦指，其车位实际价值仅约2.3万元人民币，租金收益远低于宣传，平均每月仅约20元，与当初承诺相差甚远，“10个月，三个车位一共只有600多元，平均我每个月只有20元”。
投资价值趋零？律师指涉欺诈可追讨
粤港澳大湾区投资专家李海文向东张主持梁敏巧表示，以近17万买一个车位，明显高于区内车位，正常数万元有交易。
粤港澳大湾区律师沈豪杰表示，根据内地民法典第148条，欺骗最高罚款是赚取金额的5倍。目前谢生和温太已向中山市三乡警方报案，以及向相关部门投诉，未知能否追讨损失。
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