简约公屋︱牛头角彩石里旧校舍改建入伙！网友赞楼底高兼有运动场：住到死都制

彩石里简约公屋入伙 租金低至1,230元起

牛头角彩石里简约公屋由旧校舍改建而成，本周一（2日）起正式入伙。项目共提供148个单位，分为三种户型，面积约13至35平方米，设有独立洗手间及开放式煮食空间，每月租金约1,230元至3,310元。

旧校舍改建　善用原有空间

房屋局局长何永贤表示，该项目位置及配套理想，而将学校改建为简约公屋亦有多个好处，不但可以保留原有建筑物，校舍部分空间亦可改建成较大的单位。此外，校舍原有的礼堂、活动室及球场等设施亦可善加利用，为住户提供更多公共空间。

【简约公屋示范单位相片参考】

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建筑署：翻新过程尽量保留原有特色

资料显示，校舍前身为圣若瑟英文中学，是一间天主教学校，由华人建筑师钱乃仁设计，属于1960至70年代香港建筑风格的代表之一。

项目在2024年11月动工，为保留原有风格，建筑署工程策划经理秦浩建表示，翻新过程中秉持“可保留的也尽量保留”的原则，以避免华而不实及资源浪费。他举例指，团队尽量保留大门口的“纸皮石”马赛克砖，而校舍内的圣若瑟像台因保存状况良好，亦经重新修缮及保育。

港人列出4大优点：住到死都制

消息一出，随即在网上引起热烈讨论。一名港人在Facebook群组“香港公营房屋讨论区”发帖，列出该项目的多项优点，甚至表示“住到死都制”。

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彩石里简约公屋4大优点

1. 楼底高
2. 楼下运动场，空气好
3. 租金800至3000
4. 校通常是方便

该网友指出，学校改建成简约公屋“好似几好”，一来校舍楼底较高，居住环境舒适；加上楼下设有运动场，空气环境较佳；而学校位置一般交通及配套较方便，再加上租金约800至3,000元水平，整体条件十分吸引。

网友留言两极！好过劏房 VS 格局似医院

不少网友认为项目条件不俗，指以租金及空间而言“肯定好过劏房”，纷纷表示“三至四人单位，二千几蚊租，好好㗎喇”、“又大又平租”。亦有过来人分享经验，指“而家都住紧学校改建嘅，唔使花钱装修，除咗无得钉墙之外，真系无嘢挑剔”，更笑言“课室最好瞓”。

不过亦有部分网友提出质疑，例如楼层及设施安排等问题，“要行楼梯到六楼”、“厨房、厕所？”亦有人觉得单位格局“好似医院”，并感叹：“冇阴功，细个系度读书，大个返嚟住。”

即睇网友留言

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来源：政府新闻网、Facebook@香港公营房屋讨论区

简约公屋｜简约公屋申请资格

• 轮候传统公屋3年或以上
• 一般传统公屋申请住户的家庭申请者优先

延伸阅读：简约公屋｜简约公屋加推九龙湾彩石里 8.25起接受申请！【申请资格+申请方法+计分制】

简约公屋｜家有初生婴儿或长者可获优先处理

申请者如居于不适切居所、有特殊健康状况，或家庭成员包括未成年子女、初生婴儿、长者等，可获较高编配优先次序。此外，如果在2025年3月17日或之前交回申请表可获优先处理，而曾于第一期申请递交申请表的人士，则无需再次提交申请。

简约公屋｜4种情况申请有加分

简约公屋申请设有计分制，符合资格申请人可获加分，以让有需要人士尽快获得单位编配：

1. 居于不适切居所满一定时间

• 满24个月或以上：加30分
• 满12个月但少于24个月：加20分
• 满3个月但少于12个月：加5分

2. 家庭成员

• 2人或以上家庭：加20分
• 符合公屋“家有初生”优先配屋计划：加20分
• 60岁以上长者：加5分（每名成员）
• 18岁以下子女：加5分（每名成员）

3. 健康问题

• 因健康问题而严重影响正常生活或工作能力：加10分（每名成员）

4. 地址选择

• 只申请入住扩展市区或新界简约公屋：加30分
• 同时申请入住扩展市区、新界及市区简约公屋：加15分
• 只选择市区简约公屋：无加分

简约公屋｜简约公屋申请、递表方法

第三期“简约公屋”已于2026年1月30日开始接受申请，涵盖柴湾常安街、启德世运道（第二期）、屯门欣宝路及青发街，于2月20日前交表可获优先处理，预计最快于2026年第二季陆续入伙，曾经递交简约公屋申请表人士无须再次递交申请表。

1. 邮寄︰将填妥表格寄至简约公屋专责小组邮政信箱（香港湾仔告士打道邮政信箱28222号）

2. 投递︰将填妥表格投入至

• 香港湾仔告士打道5号税务大楼8楼801室房屋局简约公屋专责小组办事处 或；
• 九龙横头磡南道3号香港房屋委员会客务中心第二层平台简约公屋资讯站
  【办公时间︰星期一至五 09:00-18:00（星期六、日及公众假期除外）】

3. 网上递交：如申请者及家庭均已登记“智方便+”，可选择透过于扫描申请表上二维码，填写、签署及递交电子表格

简约公屋｜简约公屋申请流程

首批在第一期申请项目下成功获编配单位申请者，将由2025年年中起陆续收到房屋局通知，进一步核实资料后安排入住。未获编配单位申请者，房屋局会在15个工作天后为申请者进行另一次编配程序，每个申请者最多可获3次配屋机会。

申请者可透过“简约公屋申请平台”、致电简约公屋热线 3464 0700或电邮至 lphapp@hb.gov.hk 查询简约公屋申请进度。