港人叹公屋获派“发霉烂屋”！列5大问题怒斥房署推卸责任？网友看中一点：大把人想要

公屋上楼大整蛊？开门惊见霉菌青苔长满墙

一名港男在网上发文，并附上一段单位内部影片，直言该公屋单位回收后完全没有维修，形容“全屋长满菌丝、青苔、喉管驳错、漏水、门烂就编配比人”。

从影片可见，单位面积不大，虽然采光良好，但屋内状况极为残旧，天花及墙身油漆大面积剥落，多处出现发霉变黑的痕迹。连事主亦忍不住嘲讽：“成间屋烂蓉蓉，执都有排执，真系有排搞”。

屋内状况曝光

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港男怒轰房署推卸责任：佢哋跳咗一步

该港男在留言中进一步指出，质疑房署疑似跳过既定翻新程序，强迫租客接受单位现状，自行承担维修费用，或交回房署进行维修；若拒绝收楼，则等同放弃一次配屋机会，他怒斥此举有推卸责任之嫌，做法极不合理。

离谱烂屋 VS 神级户型？网友两极反应

帖文曝光后，引起大批网友热烈讨论。不少人对单位状况感到震惊，纷纷留言：“上手咁幸运唔使还原？”、“房署都唔执好先畀人？”、“正常住户搬走后，房署应该翻新先再编配”。亦有网友指出，单位内部环境明显恶劣，尤其天花发霉情况严重，理应重新铲底、批灰及重新髹油，难以理解连基本油漆工程也未有处理，批评做法实在过分。

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不过，亦有网友指出，该单位属于极受欢迎的“神级户型”，若地段理想、交通便利，即使要自行贴钱装修亦属值得，“呢只户型执到宝啦，睇你咪最多两个人”、“直情执到宝啦，没有补贴我都要硬”。

亦有人认为楼主应“睇餸食饭”，不应以新楼标准要求公屋，语带嘲讽地表示：“你真系唔好要呀，放返出嚟！大把人等紧”、“咁唔满意不如去租私楼啦！”

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• 配比佢，佢仲未拣奖金奖品啫
• 咁你可以选择唔要
• 三个月租搵人油油都未够，佢呢间仲要唔系一般状态
• 等佢执，你系出面租多3个月都系成本
• 拣唔要翻新津贴，要房署翻新，好过佢拎津贴，果几千津贴搞唔掂呢间屋
• 而家畀你睇咗先跟着佢会问你拣你自己翻新定佢同你翻新，咁就梗系叫佢同你翻新埋去

网友揭“空置单位翻新津贴”有新玩法？

此外，有网友指出房委会自2024年底起，所有收回单位预设不会漆油，加上楼主尚未就“空置单位翻新津贴”作出选择，准住户可选择要津贴并自行负责，或要求房署找师傅漆油但放弃津贴。

有人分析指，单是三个月租金请人重新油漆或已不敷应用，更何况单位情况并非一般，“三个月租搵人油油都未够，佢呢间仲要唔系一般状态”、“要房署翻新，好过佢拎津贴，果几千津贴搞唔掂呢间屋”，建议楼主放弃几千元津贴，改由房署负责翻新。

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• 配比佢，佢仲未拣奖金奖品啫
• 咁你可以选择唔要
• 三个月租搵人油油都未够，佢呢间仲要唔系一般状态
• 等佢执，你系出面租多3个月都系成本
• 拣唔要翻新津贴，要房署翻新，好过佢拎津贴，果几千津贴搞唔掂呢间屋
• 佢会问你拣你自己翻新定佢同你翻新，咁就梗系叫佢同你翻新埋去

什么是“空置单位翻新津贴”？

房委会在1998年推出“空置单位翻新津贴”，按楼龄发放3至5个月的租金津贴，以鼓励公屋准租户自行进行单位翻新，加速公屋入伙。

延伸阅读：公屋翻新津贴｜公屋翻新津贴将修订 划一发放3个月租金津贴 不限楼龄最高津贴1.7万元

房委会资助房屋小组委员会于2024年8月27日通过建议，重新修订“空置单位翻新津贴”适用范围及津贴额。新计划下，翻新津贴的适用范围会扩大至所有楼龄的空置单位；不论楼龄高低，如准租户选择参与计划，均划一获发相等于3个月租金的翻新津贴。

来源：Facebook@公屋讨论区、新闻公报