【九龙西散步学】 远离尘嚣的都市慢活提案！随时起行探索特色小社区，解锁“利奥坊”质感生活新体验！

用脚步感受社区温度 | 探索“利奥坊”步行街区与慢活图鉴
想深入了解一个社区，最好的方法就是亲自用脚步去感受。从港铁奥运站、南昌站或太子站出来，步行不远便能来到充满艺文气息的新社区。

• 利奥坊步行街区 (Square Mile )

这里打造了香港少有的型格露天步行街区；商圈融合绿化景观与现代建筑设计，集结了多元化的特色餐厅、人气精品Cafe、潮流小店及生活配套。穿梭在充满都市绿洲氛围的街道上，不但随处可见设计感的打卡角落，更能定期体验各种文青市集与节日活动。住户落楼即可享受一站式的食买玩体验，随时随地感受最 Chill 的露天商圈魅力！

• 博文街 小酌一杯的 Chill 爆夜晚

平日工作辛苦，周末最适合约三五知己聚聚。走到博文街的酒吧小巷，走进如 Oakey Dokey Wine 等特色店肆，细品一杯精选葡萄酒，享受微醺的惬意时光。

• 嘉善街与大南街：专属你的咖啡 Me Time

喜欢独处的你，不妨随心拐进嘉善街或大南街。沿途欣赏充满涂鸦艺术的 Gate Art 闸门画作，再找间高质感 Cafe (例如著名的 Cafe Sausalito ) 坐下。点一杯香醇的手冲咖啡，搭配一份精致轻食，静静享受属于自己的 Me Time。

• 奥海城、V Walk、绿化公园 动静皆宜生活圈

了解文青小店，这里的社区配套同样极其成熟！想逛大型商场，步行即可轻松到达奥海城与V Walk；若想亲近大自然，不远处的南昌公园提供了一大片大草坪，让你在繁华的市区中随时找到疗愈心灵的绿洲。

市区精致生活示范 | 开箱“利奥坊”全新第6期
享受完充满人文气息的小社区，是不是也梦想能住在这个“快慢随心”的黄金地段？即将落成的利奥坊第6期“傲寓”，正是为追求生活品味的大家度身打造的质感新盘！

• 亮点1：约 3.5 米高楼底 + 智慧收纳，空间感大 Upgrade

很多人担心市区单位会有压迫感，但“傲寓” (如 22 楼 A 室两房单位，实用面积 393 平方呎 ) 善用了高达约 3.5 米的楼底优势！展开视觉空间之余，更度身订制了天花镜面储物柜，将收纳空间发挥得淋漓尽致，让家里永远保持井井有条。

• 亮点 2：远眺无敌海景 x 专属三合一露台，享受极致生活品味

单位附设独特的“三合一露台”，巧妙贴心地配备了折叠式置物架与隐藏式晾衣架。无论是平日晒衣，还是放假时坐在露台喝杯早茶、欣赏景致，都能灵活切换。部分中高层单位更可远眺开扬海景，每天醒来都是好心情！

• 亮点 3：欧洲名牌家电设备，“一立即可入住”

生活品味体现在每一个细节。全屋厨房特别配备德国西门子 (Siemens ) 等欧洲顶级家电，浴室则采用 Hansgrohe 与 Duravit 等高端卫浴品牌。极高规格的交楼标准，真正实现“拖箧即入住”，轻松展开精致生活！

不出门也能 Enjoy | 双主题会所连绿化园林
住在利奥坊，精彩的生活绝不限于室内。第 6 期“傲寓”与第 7 期共享双会所与绿化园林：

• Upper Lab 1 (第6期)：主打“Chill 系乐活”，配备专属派对空间与各类健身设施。

• Upper Lab 2 (第7期)：主打“森系慢活”，以极致绿化与自然美学打造都市中的世外桃源；无论想找个静静的角落放空，还是享受慢活 Me Time，这里都是最疗愈的 Resort 级体验！

会所内更有多达 25 项多元化设施！最特别的是引入了本地精品咖啡品牌 Islet Coffee Lab 与科创品牌 Clean Taps，透过智能 Tap & Go系统秒冲项目专属调配的精品咖啡！未来还会不定期举办音乐主题咖啡工作坊，在自家楼下就能品味最潮的生活风格。

想拥有独一无二的特色社区文化，又想要一个精致舒适的安乐窝？利奥坊刚好把两者结合。从步行街的慢活氛围，到周边食街与Cafe的人情味，再到新盘的质感细节与便利位置，这里提供的不仅是一个居所，而是一种可以随时起行、随时放松的生活节奏。而“傲寓”位于港铁奥运站、南昌站及太子站的三站核心交汇点，交通四通八达，一站转乘高铁北上，两站到中环CBD，无论返工还是出游都无比便利。

既能拥有独一无二的小社区文化，又能享受精致快适的安乐窝。你准备好在这个兼具动感与慢活的社区里，展开属于你的全新生活章节了吗？

Source: Henderson Property